진주역세권개발사업
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조감도
1. 개요[편집]
晋州驛勢圈開發事業
경상남도 진주시 진주역 일대에 추진 중인 역세권개발사업. 사업자는 진주시장이다.
2. 배경[편집]
경전선 복선전철화 사업에 따라 진주역이 이설되었는데 이에 따라 허허벌판이었던 진주역 역세권을 개발해서 침체된 진주시를 회복시켜 보자는 발상이며 진주역 옆에 경남진주혁신도시가 들어서면서 한국토지주택공사 등 거물급 공공기관(공기업)들이 들어와서 지방세 세수가 증가된 것도 한몫 했다.
3. 추진과정[편집]
2014년 4월 지구착공이 시작되어 2020년 10월 기준으로 용지 분양 완료되었다. 의외로 분양 실적이 나쁘지 않고 2015년 12월 8일 흥한주택종합건설이 처음으로 아파트 단지 사업을 승인받는 등 궤도에 올라섰다.
3.1. 주거지구[편집]
대기업 건설사 아파트는 한화가 지은 포레나가 유일하다.
3.2. 업무지구[편집]
3.3. 산업지구[편집]
3.4. 상업지구[편집]
역 바로 옆 중심상업시설 구역이며 경상국립대학교 가좌캠퍼스 앞 상권 가좌지구와도 인접해 있고 상업지구에 주거형 오피스텔이 들어서고 있다.
- 신진주역세권 더퍼스트웰가시티[상가명] (436실, 2019년 10월 입주)
- 신진주역세권 zoom시티 오피스텔 (348실, 2020년 5월 입주)
- 신진주역세권 zoom테라스 (347실, 2020년 8월 입주)
- 신진주코아루웰가 오피스텔 (222실, 2021년 7월 입주)
- 율곡스퀘어 프론티어 (2020년 입주)
- 신진주 역세권 율곡스퀘어2 (정확한 내용 없음)
이외에도 더벤티, 용우동, 세븐일레븐, 이마트에브리데이 등의 가게들이 진주역 앞에 입점했다.
3.5. 교육시설(학교 등)[편집]
2019년 4월 18일 교육부의 중앙투자심사위원회에서 은하수초등학교[1]의 설립이 통과되었으며 역세권 2지구 자리에 공사가 진행된 끝에 2022년에 완공되어 개교했다.
초중통합학교의 추진이 시작되었지만 착공일자는 불명이다.
3.6. 공공/문화시설(공원 등)[편집]
2022년 3월에 가호동행정복지센터가 이 곳으로 이전했다. 남는 공간에 공원을 많이 지어 놓았고 중앙에 산이 있는데 산에 산책로가 있어서 많이 이용한다.
3.7. 경기장[편집]
경남e스포츠문화경기장 건설을 추진하였으나 사업이 무산되면서 해당 경기장은 경상국립대학교 100주년 기념관을 임대하여 추진될 예정이다.
3.8. 주차장[편집]
- 은하수초등학교 건너편 작은 공터에 주차장이 신설되었다.
4. 교통[편집]
4.1. 철도교통[편집]
경전선 진주역을 바로 뒤에 끼고 개발된다. 따라서 진주역을 통해 경전선 여객열차를 이용할 수 있다. 추후 남부내륙선이 추진되면 남부내륙선을 통해 경부선과 중부내륙선의 김천역에 접근할 수 있다.
4.2. 도로교통[편집]
조금 나가면 진주IC를 이용할 수 있다.
진주역세권에 들어오려면 고속도로 밑에 지하통로를 이용하거나 진주대로와 연결된 길을 사용해야 하고 문산에 연결되어 있는 길도 이용할 수 있다.
4.3. 버스[편집]
2025년에 진주시외버스터미널과 진주고속버스터미널이 통합된 여객자동차터미널이 완공될 예정이다.
- 진주 버스 10
- 진주 버스 100
- 진주 버스 122
- 진주 버스 124
- 진주 버스 125
- 진주 버스 131
- 진주 버스 150
- 진주 버스 150-1
- 진주 버스 151
- 진주 버스 200
5. 생활환경[편집]
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