후보지

候補地

장차 어떤 목적에 사용될 가능성이 있는 곳을 후보지라고 한다. 가망지(可望地) 또는 예정지(豫定地)라고도 부르기도 한다. 후보지는 토지의 사용을 바꿀 예정인 것들을 말한다. 농지로 사용되는 게 택지로 바뀐다거나 나무가 많은 임지가 농지로 바뀐다거나 하는 때 쓰인다. 부동산에서 중요한데 뉴타운 계획이나 무언가 국가에서 사업을 하는 경우 바뀌는 경우가 많다. 택지후보지가 되면 그 땅 값은 엄청 오른다. 도시 계획으로 그린벨트에서 풀리는 경우도 많기 때문이다.

택지 지역인데 상업시설에서 주택시설로 바뀌는 거와 같이 세세한 분류의 변경은 후보지가 아니다. 이것은 이행지라고 부른다. 후보지는 크게 농지가 택지로 바뀐다거나 임지가 농지로 바뀌거나 택지가 농지로 바뀌는 식의 큰 분류의 이동을 말한다.