세교신도시

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細橋新都市 / Segyo New Town

1. 개요
2. 주거
2.1. 세교1지구
2.2. 세교2지구
3. 세교3지구 계획
4. 교통



1. 개요[편집]


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파일:attachment/02_lhosan.jpg
조감도

경기도 오산시에 조성 중인 택지지구이다. 1번 국도경부선 세마역, 오산대역 부근에 조성되고 있다. 수용인구는 약 5만 5천명 내외이다. 면적은 3.2㎢ 정도로 매우 좁은 편에 속한다.

임대주택 위주의 개발이 이루어져 있다. 공원이 많고 산이 있어 조용하다. 개발 전은 완전 농촌으로, 2000년 정도까지 기우제를 지낼 정도로 아주 작은 마을이었다. 컨테이너 시위의 시발점이 바로 이곳 세교신도시 원주민들의 시위이다. 이곳에는 고인돌이 여럿 존재할 정도로 사람이 살던 역사는 깊은 것으로 보인다. 명문고로 꼽히는 세마고가 자리잡고 있다.

2. 주거[편집]



2.1. 세교1지구[편집]


구역
단지명
세대수
입주
건설사
A-1
세마역 에듀파크[1]
832
2010년 6월
일신건영
A-2
금암마을 휴먼시아 3단지
1,262
2010년 5월
진흥기업
A-3
죽미마을 휴먼시아 8단지
836
2009년 8월
송촌건설
A-4
죽미마을 휴먼시아 10단지
1,167
2009년 9월
울트라건설
A-5
금암마을 휴먼시아 4단지
1,071
2010년 4월
요진건설
A-6
금암마을 휴먼시아 7단지
736
2009년 10월
남양건설
A-7
삼미마을 휴먼시아 16단지
822
2013년 12월
양우건설
B-1
세마역 트루엘 더 퍼스트[2]
1,023
2013년 6월
일성건설
B-2
세교 센트럴파크[3]
849
2009년 10월
동양건설산업
B-3
죽미마을 휴튼 9단지
772
2011년 7월
남양건설
B-4
세교 서희스타힐스[4]
412
2011년 4월
서희건설
B-5
오산대역세교자이
1,110
2018년 1월
GS건설
B-6
세교 쌍용예가 NHF
727
2017년 7월
쌍용건설
B-7
오산대역 엘크루[5]
498
2013년 11월
대우조선해양건설
C-1
꿈에그린 더 센트럴[6]
297
2011년 10월
한화건설
C-2
더샵 오산센트럴
596
2020년 7월
포스코건설
C-3
세교 데시앙 포레[7]
1,060
2010년 9월
태영건설
C-4
오산대역 꿈의그린 [8]
580
2011년 5월
한화건설
C-d-1
호반써밋 라테라스
208
2023년 4월
호반건설
D-1
세교 호반베르디움
855
2017년 3월

2.2. 세교2지구[편집]


구역
단지명
세대수
입주
건설사
A-1
호반써밋 그랜빌 II
897
2024년 3월
호반건설
A-2
호반써밋 라포레
867
2023년 7월
A-3
오산 세교 the1
1,132
미정
라인건설
A-4
오산 세교2지구 중흥S-클래스 에듀파크
1,245
2024년 10월
중흥건설
A-5
미정
1,050
미정
우미건설
A-6
오산 세교2지구 A-6BL 아파트
863
2023년 8월
동문건설
A-7
오산 세교2지구 LH 12단지
1,136
2019년 1월
서희건설
A-8
미정
762
미정
금강주택
A-9
오산 세교2지구 중흥S-클래스 에듀하이
659
2024년 10월
중흥건설
A-10
오산 세교2지구 대원칸타빌 더 퍼스트
514
2025년 3월
(주)대원
A-11
미정
미정
미정
미정
A-12
미정
1,840
미정
미정
A-13
오산 세교2A-13BL 호반써밋 아파트
1,030
2025년 12월
호반건설
A-14
오산 세교 우미 린[9]
1,544
2025년 11월
우미건설
A-15
오산 세교2지구 LH 21단지
694
2022년 3월
금호건설
A-16
세교2지구 A16BL 한신더휴
844
미정
한신공영
A-17
미정
579
미정
대우건설
A-18
오산 SK VIEW 2차
380
2025년 2월
SK에코플랜트
A-19
오산 SK VIEW 1차
264
2024년 12월
A-20
오산 세교 힐데스하임[10]
715
2025년 11월
원건설
A-21
오산 세교2지구 모아미래도
414
2025년 4월
모아종합건설

3. 세교3지구 계획[편집]


파일:세교신도시계획.jpg

근 7년간 방치만 하던 신도시 계획이 다시 삽을 뜨기 시작했다. 2015년부터 슬금슬금 차단벽만 치고 방치하나 싶더니만 2016년 초 1단계 지구부터 공사가 시작되었다. 헌데 수익성 문제로 3지구 계획이 취소됐음에도 2지구는 마저 공사하기로 해서 도시 모양이 기괴하기 짝이 없어졌다.

13년도에 취재한 연합뉴스 보도
15년도에 취재한 연합뉴스 보도[11]


4. 교통[편집]


1번 국도, 수도권제2순환고속도로, 수도권 전철 1호선 세마역오산대역이라는 기존 인프라를 이용하고, 인구도 적기 때문에 세교신도시 가지고 따로 추가되는 교통 대책은 없다.[12] 1기 신도시산본신도시처럼 기존 노선에 세마역오산대역을 추가해줬다.

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[1] 前 잔다리마을 휴먼시아 2단지[2] 前 잔다리마을 휴먼시아 1단지[3] 前 금암마을 휴먼시아 5단지[4] 前 죽미마을 휴먼시아 12단지[5] 前 삼미마을 19단지[6] 前 죽미마을 11단지[7] 6단지[8] 前 물향기마을 13단지 꿈에그린[9] 사전청약[10] 사전청약[11] 2018년 들어서는 세교 중심지구에 상업시설이 들어서서 그럭저럭 신도시같은 모습을 갖췄지만 세마역 뒤로는 여전히 공터이기에 주차장과 농지로 절찬리에 사용중이다.[12] 장기적으로는 4차 국가철도망에 포함된 분당선 오산지선이 있다. 다만, 타당성 높이기 위해 오산대역까지 포함되었다.