서울역 리가

1. 개요[편집]

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서울특별시 중구 만리동에 위치한 아파트.

남쪽 길을 건너면 바로 용산구이다. 서울역으로 단절되어 사람들에게는 중구[1]보다는 마포구 혹은 용산구로 인식되는 지역이다.

2. 특징 및 시설[편집]

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서울역리가는 재개발이 아닌, LIG 건설이 만리동 62-3번지 일대 지구단위계획 구역을 매입하여 전량 일반분양한 아파트이다. 서울 도심에서는 다소 특이한 케이스인데, 왜냐하면 건설사가 자비를 들여 토지매입부터 건설, 분양까지 하기에는 비용이 너무 많이 들어가기 때문이다. 재무적 부담에도 LIG 건설이 자체개발을 선택한 것은 건영을 인수하면서 LIG그룹의 이미지를 걸고 단숨에 1군 건설사로 자리메김하기 위하여 비싼 가격을 주고 서울 및 전국 최고의 일일 이동량을 자랑하는 서울역 최인근 지역에 건설한 기획아파트였다.[2]

따라 LIG 건설은 이례적으로 세대수도 적은 아파트 분양을 홍보하는데에 당시 '베토벤바이러스' '불멸의 이순신'등으로 최고의 주가를 날리고 있던 배우 김명민을 기용하여 TV광고 등의 물량공세를 폈었다. 또한 당시 인기있었던 쌈지[3] 캐릭터였던 딸기와 계약을 맺어 곳곳에 재미있는 요소를 부여하여 캐릭터 아파트임을 부각하였다.

평면과 자재에도 심혈을 기울였는데, 지금은 많이 일반화 된 입면분할 샤시, 가벽평면 설계, 공기환기시스템, 세대입구 전실공간[4] 등을 적용하였고 덕분에 10년이 지나도 현재의 신축과 같은 퀄리티를 유지하고 있다. 따라서 사람들이 주상복합아파트로 종종 오인하기도 한다.

주차장도 당시엔 신공법을 사용하여 지상을 지하1층으로, 지하1층을 지하 2층으로 자리잡아 주자장도 채광을 중시하였고, 4개동임에도 불구하고 필로티 설계를 구현하였다.

그리고 한가지 재미있는 것은 지역이 1~3종 일반주거지역이아니라, 제1종지구단위계획구역으로 되어있는데 이는, 상업지구와 똑같이 쓰레기수거를 매일 시행하는 지역으로 되어있다. 그래서 주민들은 매일 분리수거배출을 하고 있는데 이에 대한 생활의 편의 만족도는 매우 높은 편이다.

2.1. 주민시설[편집]

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도서관, 헬스장, 경로당 등의 커뮤니티 센터가 갖추어져 있다.[5]

2.2. 상업시설[편집]

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3. 주변 환경[편집]

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서울역 인근의 쇼핑 및 문화 인프라를 모두 누릴 수 있다. 하지만 주말에는 주변 직장인들이 없어 오히려 한적 해지고, 영업하지 않는 곳들도 많아진다.

서울 도심의 초중심지에 있음에도 불구하고 주변은 상당히 조용하고 녹지여건도 좋은 편이다. 단지 바로 뒤에 있어 아파트 공원같이 이용할 수 있는 손기정체육공원이 있다. 넓이만 2만 9,682㎡로서 광장과 산책로 러닝트랙, 러닝센터, 축구장, 정구장, 베드민턴장, 족구장, 게이트볼장, 어린이도서관 등이 있다.

3.1. 교통[편집]

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서울역 리가의 가장 큰 장점은 철도교통에 있다. 서울역과 인접해 있기 때문이다. 서울역과 가깝다는 것은 노숙인들 또한 많다는 것으로, 서울역 동부에 비하면 적지만 간간히 노숙자들이 보인다.[6]

KTX, 지하철 4개의 노선(1, 2, 4, 5호선)[7], 공항철도, 경의선 모두를 도보로 이용 할 수 있다. 여기에 2024년에 GTX A노선이 완공되면 그나마 강남이 다른 지역에 비해 접근도가 약했는데 서울역과 GTX 삼성역이 1정거장 거리가 된다. 그리고 아직 착공이 언제 될지는 모르지만 GTX B노선도 서울역이 예정되어 있다.[8]

반면 버스교통은 철도에 비해 불편하다. 대부분의 서울역 버스 노선은 서울 동부쪽의 버스환승센터에 집중되어 있기 때문이다.

3.2. 교육[편집]

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