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동천 우미린
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1. 개요[편집]
대한민국 광주광역시 서구 동천동에 위치한 아파트.
2. 특징 및 시설[편집]
지난 2007년 동림2택지지구 5BL에 지어진 아파트로, 주공에서 직접 개발한 동천마을 1,2,3,6단지와 다르게 민간업체에 토지를 분양한 곳이라 우미건설에서 낙찰받아서 지었고, 광주 최초로 우미 린 브랜드를 사용한 아파트이다.[2] 참고로 바로 옆 호반베르디움도 같은 5단지인데, 원래는 4단지여야 하나 4자 금기 때문에 5단지로 건너뛰어 버렸다. 그래서 동번호를 보고 찾아올때는 헷갈릴 수 있다.[3]
우미 린 브랜드를 선보이는 첫번째 단지였던 만큼 우미건설에서 투자를 아낌없이 하여 매우 잘 지어놓은 곳으로 평가받는다. 그전까지 싸고 무난한 아파트를 짓는 이미지였던 우미건설이 이 때를 기점으로 이미지가 크게 개선될 정도. 준공 직후 우미건설 회장이 상경하기 전까지 몇년 살았던 곳이기도 하다.
어지간한 식물원에 뒤지지 않을 만큼 많은 조경수를 심어놓았고 실개천도 만들어 놓아 매우 뛰어난 조경공간을 갖추고 있고 최근에 지어지는 신축 아파트에도 전혀 꿀리지 않을 정도이다. 조경 시공은 에버랜드로 유명한 삼성물산 리조트부문에서 담당하였다. 또한 완벽에 가까운 관리 덕분에 준공 15년이 지났지만 나무를 베었거나 잔디가 죽은 것을 거의 보기 힘들 정도로 조경 관리가 잘 되고 있다.
건설법에 아파트의 실내 천정고가 2.2m 이상으로 정해져 있어 거의 모든 아파트가 2.25~2.3m 정도로 지은 것과 달리, 동천 우미린은 그보다 10cm 이상 높은 2.4m로 지어져서 실내 개방감이 훨씬 뛰어나며, 2m 넓이의 광폭 발코니 설계 덕분에 발코니 확장 시 집이 매우 넓어진다. 또한 층간소음 저감을 위해 슬라브(바닥) 두께도 당시 기준보다 30mm 더 두꺼운 180mm로 시공되었다.
LG Z:IN 시스템창, 원목 도어&몰딩, 주방 빌트인 가스레인지&대형 가스오븐, 고급 렌지후드, 빌트인 식기세척기, 욕실 고급수전&세면대와 터치스크린 홈네트워크시스템(월패드), 원격제어 가스차단밸브, 보일러 각방온도제어시스템, 방범용 적외선감지기(1~2층,최상층) 등등 고급 자재, 첨단 장비들이 대거 들어갔다.
주차장의 대부분은 지하로 내려보내서 지상에 주차공간을 크게 줄였고 주차대수 역시 대형평수가 많다보니 세대당 1.64대를 확보해서 여유로우며, 각 동 엘리베이터가 모두 지하로 연결되어있어 지하에서 엘리베이터를 타고 세대로 바로 올라갈 수 있다.
단지 바로 앞에 광주천이 흘러서 맨 앞동은 광주천을 막힘없이 바라볼 수 있고 특히 우미린 앞 쪽 둔치에는 유채꽃이 피어 더욱 아름답다. 또한 무등산도 함께 볼 수 있다.
주거만족도가 높아 50평 이상 대형 평수는 거의 매물이 나오지 않는다. 제일 큰 평수인 62평은 2~3년에 매물이 1개 나올 정도. 유일한 약점인 학군 문제로 오히려 중소형 평수가 매물이 훨씬 자주 나온다.
상무지구와 북구의 주요 아파트가 상당히 노후화되면서, 그 대체 단지로서 바로 옆의 호반베르디움과 함께 서구 및 북구의 부유층 또는 전문직이 많이 거주하는 단지이다.
2.1. 주민시설[편집]
지상에 산책로와 놀이터, 농구장, 실외운동기구이 있고 관리사무소 건물에 경로당이 있으며 지하1층 커뮤니티센터에는 헬스장과 실내골프연습장 요가실, 어린이 도서관이 있다.
2.2. 상업시설[편집]
단지 정문 옆에 위치한 단지내 상가에 부동산, 세탁소, 반찬가게, 학원이 있고 후문쪽에도 부동산, 세탁소, 여행사, 학원 등이 영업중이다.
단지 뒤편의 하남대로를 따라 형성된 동천동 및 동림동 상권에 각종 학원과 음식점, 카페, 제과점 등등 많은 점포들이 있다.
롯데리아가 가깝고 맘스터치, 맥도날드도 멀지 않다. 이외에 스타벅스, 엔제리너스, 공차, 던킨도너츠, 교촌치킨, 프랭크 버거 등 다양한 프랜차이즈가 있다.
3. 주변 환경[편집]
3.1. 위치[편집]
상무지구, 운암동, 광천동, 수완지구, 첨단2지구가 모두 매우 가깝다. 주요 간선도로와의 접근성이 아주 좋기 때문으로, 차량 교통이 매우 좋아 대부분의 지역을 자가용으로 20분 내에 접근 가능하다. 전남대학교 및 기아 챔피언스필드, 고속도로, 유스퀘어 또한 매우 가깝다. 다만 광주가 흔히 그렇듯 대중교통은 좋은 편이 아니다.
이렇게 교통이 좋은 곳이지만 남구 및 동구와의 접근성은 좋지 못하다. 충장로, 조선대학교 및 전남대병원, 봉선동, 양림동, 동명동 과의 접근성이 좋지 않은 편이나, 이들 지역은 원래 북구, 서구, 광산구 와의 접근성이 좋지 않으니 어쩔수 없는 부분.
거주민의 생활권은 이전 거주지가 어디였는지에 따라 나뉘는 편이다. 상무지구에서 이주해온 경우 상무지구를 생활권으로, 북구에서 이주해온 경우 북구를 생활권으로 하는 경우가 많다. 물론 기본적인 상가는 동천동 자체적으로도 꽤 해결이 가능하다.
광주천을 바로 앞에 두고 있어 산책이나 자전거 라이딩하기 매우 편리하다. 또한 천변에 벚꽃나무가 심어져서 이 일대가 유명한 벚꽃 명소로 꼽힌다.
3.2. 교통[편집]
하남대로와 가까워 북구와 광산구로 이동이 매우 빠르고, 빛고을대로도 멀지 않아 무진대로로 진입하거나 동림IC을 통해 호남고속도로를 타기도 편하다.
하지만 대중교통은 불편한 편인데 이 곳을 지나는 시내버스는 많지만 같은 서구방면으로 나가는 노선이 거의 없다. 특히 우미린의 경우 광천동을 가는 노선을 빼고는 상무지구나 금호동, 풍암동, 화정동으로 향하는 노선이 없으며 남구쪽도 마찬가지이다.[4] 반대로 북구나 광산구쪽으로 가는 노선은 거의 다 이 곳을 지난다.
하남대로변에 동천우미린아파트정류장[5]과 동천마을6단지정류장[6], 동천6단지정류장[7], 광림초교입구정류장[8]가 있다.
우미린 뒷쪽에만 정류장이 4곳이나 되고 동천마을6단지, 동천6단지같이 비슷한 이름때문에 헷갈릴 수 있으니 반드시 지도를 참고한 뒤 이용하기 바람.
3.3. 교육[편집]
초등학교는 길을 건너 바로 있는 광림초등학교에 배정받는다.
중학교는 바로 붙어있는 대자중학교와 상무지구의 전남중학교, 광주동명중학교, 상일중학교로 배정받는다.
준공된지 오래된 아파트지만, 조경이나 건설 품질은 신축보다 오히려 낫다는 평가를 받고, 광주천이 있고 녹지및 주차대수가 많아 생활 여건이 좋으며, 교통도 아주 좋다는 평가를 받음에도 학군이 크게 뛰어나지 못해 젊은 부부들의 선호도가 떨어져 큰 약점으로 꼽히고 있다.
4. 여담[편집]
광천동 광주 호반써밋플레이스 분양 당시 뜬금없이 우미린의 옥탑부분을 찍은 사진이 광고에 삽입되어 등장했던 적이 있다. 36평형 동으로 추정되고 좌우반전한 사진이다.
5. 관련 문서[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-11-24 06:36:06에 나무위키 동천 우미린 문서에서 가져왔습니다.[1] 자세히 보면 우미린 로고가 아니라 우미이노스빌 로고가 그려져 있다.[2] 2005년 분양 당시에는 ‘우미이노스빌’을 사용할 때라 동림2지구 우미이노스빌이라는 이름으로 분양했다가 공사 도중인 2006년 우미 린을 새로 런칭하면서 단지명을 우미 린으로 바꿨다.[3] 그래서 주민들 사이에서 동천마을아파트는 ‘n단지’로 통용되는 것과 달리 호반과 우미는 둘 다 5단지라 건설사 이름으로만 불리고 있다.[4] 남구쪽은 돌고 돌다보면 경유하긴 하지만 그때는 버스에 탄지 1시간을 훨씬 넘겼을 때이다.(...)[5] 금남58번, 문흥18번, 수완49번, 상무63번이 정차한다.[6] 봉선37번, 송정98번, 임곡89번이 정차한다.[7] 마을777번이 정차한다.[8] 양산60번, 첨단192번이 정차한다.