포레나 송파

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분류

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파일:포레나 송파.jpg
포레나 송파 전경

파일:포레나 흰색 BI.svg

명칭포레나 송파
영문 명칭FORENA Songpa
종류아파트
브랜드파일:포레나 BI.svg
주소서울특별시 송파구 위례송파로 123 (거여동)
입주2021년 8월 9일
동수18개동
층수지하 3층, 지상 3~25층
세대수1,282세대
면적66㎡, 70㎡, 75㎡, 80㎡, 84㎡
설계해안건축
시공파일:한화건설 로고.svg | 파일:SM동아건설산업 로고.svg | 세일ENS
감리희림종합건축사사무소
주차대수1,624대 (세대당 1.26대)
홈페이지파일:홈페이지 아이콘.svg
1. 개요
2. 역사
3. 특징 및 시설
3.1. 단지배치도
3.2. 평면도
3.3. 주민시설
3.4. 주차시설
3.5. 기타시설
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도
4.1.2. 버스
4.1.3. 도로
4.2. 교육
4.3. 상업
4.4. 공원
4.5. 의료
5. 기타
6. 관련 항목



1. 개요[편집]

대한민국 서울특별시 송파구 거여동 (위례동) 위례신도시 내에 위치한 대단지 아파트이다. 단지 전경

총 18개동 1,282세대로 구성되어 있다.

26평(전용 66㎡)부터 33평(전용 84㎡)의 중형 평수로 구성되어 있으며, 26평형 183세대, 27평형 148세대, 29평형 223세대, 31평형 332세대, 33평형 396세대가 있다.

2. 역사[편집]

  • 2015.07.23, 위례 A1-5BL 입찰방법 공고(2016.12~2019.02)
  • 2016.01.29, 설계공모
    • 2016.04.28, 설계공모 당선 발표 - 해안건축[1]#
  • 2017.10.11, 위례 A1-5BL 주택건설 사업계획 승인
    • 2018.05.21, 건설공사 발주#
    • 2018.06.25, 설계용역 준공#
    • 2018.06.27, 주택건설 사업계획 변경승인(2018.09.03~2021.06.30)#
    • 2018.09.05, 전자계약 체결#
      • 희림종합건축사사무소 감리#
    • 2020.11.19, 입주자모집 분양공고#
      • 특별공급[2]은 2020년 11월 30일, 일반공급신청[3]은 2020년 12월 10일부터 각각 진행, 전세대 1순위로 마감되었다.
      • 평균 경쟁률 264.6대 1, 특히 전용 84m²형의 경우 521.2대 1의 경쟁률을 기록했다.#
    • 2021.07.29, 녹색건축인증 우수(그린2등급) 인증(G-SEED-C-2021-0496-6)
    • 2021.08.06, 주택건설사업 사용검사 처리 및 사용검사 확인증 교부

  • 2021.08.09, '위례포레샤인 17단지' 입주 시작
  • 2021.10.15, 제1기 선거관리위원회 구성
  • 2021.11.09, 제1기 입주자대표회의 구성
  • 2022.05.28, '제1회 포레나에서 봄 축제' 개최
  • 2022.12.15, '포레나 송파'로 건축물대장을 변경, 2023년 1월 브랜드 사이니지 시안물들을 설치
  • 2023.02.07, 경로당 '은빛날개' 개소
  • 2023.06.01, 남녀독서실, 파티룸, 게스트룸2호 개소
  • 2023.06.13, 제2기 선거관리위원회 구성
  • 2023.08.01, 실내 피트니스 및 실내 스크린골프장 개소

3. 특징 및 시설[편집]

  • 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 한블럭 안에 있다.
  • 2021년 입주한 신축 아파트답게 차 없는 아파트로 조성되어있다.

3.1. 단지배치도[편집]

파일:a1-5동호수배치도.jpg
단지배치도

3.2. 평면도[편집]

평면도
[ 펼치기 · 접기 ]
파일:a1-566a.png
▲ 66㎡ A
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▲ 70㎡ A
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▲ 70㎡ B
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▲ 70㎡ C
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▲ 70㎡ D
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▲ 75㎡ A
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▲ 75㎡ B
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▲ 80㎡ A
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▲ 80㎡ B
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▲ 80㎡ C
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▲ 80㎡ D
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▲ 80㎡ E
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▲ 80㎡ F
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▲ 84㎡ A
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▲ 84㎡ B

3.3. 주민시설[편집]

미운영 시설은 취소선 표기
  • 어린이 놀이터 1 (1713동 앞)
  • 어린이 놀이터 2 (1717동 앞)
  • 어린이 놀이터 3 (1705동 앞)
  • 창의센터 (1703동 지상1층)
  • 파티룸 (1703동 지상2층)
  • 게스트룸2호 (1703동 지상3층)
  • 셀커뮤니티 (1705동 인근 지상1층)
  • 커뮤니티 힐 (1709동 앞)
  • 석가산 잔디마당 (1709동 앞)
  • 경로당 (1709동 지하)
  • 실내운동시설(1708동 지하1층)
    • 피트니스 : 러닝머신 10대, 좌식자전거 2대, 트레드밀 2대 등#
    • 실내스크린 골프연습장 : GTS PRO-R 7대(좌우겸용 1대 포함)
    • 남녀 샤워실 및 락커
  • 동호회실 (1710동 지하1층)
    • 1호 회의실
    • 2호 미정
    • 3호 탁구장
      • 탁구대 3대. 오전 9시~오후 9시 이용
  • 숲속 도서관 (1714동~1715동 지하 1층)
  • 독서실(1714동~1715동 지하 1층)
    • 남22석, 여22석
    • 월 2만원(락커 포함)
  • 웰컴라운지(카페) (1711동 지하1층)
  • 맘스라운지 (1717동 지하1층)
  • 어린이집 (1718동 지상 1층)
  • 팽나무 숲 (1718동 옆면)
  • 숲속 마을 [4] ( 1714~1716동 앞)

3.4. 주차시설[편집]

1,624면 전면 지하주차장. 세대당 주차비율 1.26대 1

  • 진출입로별 특징
    • 정문
      • 지하 1층 : 정문 진입 후 좌측 1701동 필로티 밑으로 진입
        • 정문 상가 후문, 관리사무소, 피트니스, 골프연습장으로 진입 가능
      • 지하 2층 : 정문 진입 후 정면 주차터널로 진입
      • 스쿨버스 스테이션은 정문 진입 후 주차터널 옆 도로를 통해 갈 수 있다.
    • 후문 : 입주민 전용 진출입로
      • 지하 3층 : 후문 1712동 필로티 밑으로 진입
      • 신호등, 편의점 및 유치원이 인접해있고, 통원 승하차, 불법 주정차 및 U턴이 많기 때문에 등하원시간에는 경비원들이 교통통제를 한다. 이용시 사고가 나지 않도록 주의하자.
    • 공통
      • 지하주차장 차량통행로는 진입제한높이 2.3m이며, 주차공간 높이 2.1m 제한구역이 있다.
      • 분리수거 차량 및 일반 탑차 외의 차량은 모두 지하주차장 진입한다.

  • 주차 요금
    • 입주민 등록 차량
      • 1대 : 무료
      • 2대 : 3만원
      • 3대 : 20만원(2대 요금과 합쳐서 총23만원)
      • 3대 초과 불가, 레저 차량 등록 불가
    • 세대 방문 차량
      • 월 누계 120시간 초과시 시간당 1천원 관리비 부가

  • 전기차 충전소(총 45대)
    • 대영채비
      • 1708동(지하1층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
      • 1714동(지하2층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
      • 1713동(지하3층) : 50kW 급속충전기 1대, 7kW 완속충전기 2대
    • 스타코프
      • 지하공용현관 출입구 주변 전기차주차구역 : 3kW 완속충전기 36대

  • 성큰
    • 1708동, 1714동 옆면에 100㎡ 면적으로 각각 위치하는 지하 공간으로, 자연 채광 및 환기가 가능하다.
    • 최하층부까지 뚤려있려 지하주차장의 공기가 상대적으로 깨끗하다.
    • 보행편의성을 위해 계단 외 외부 엘리베이터 및 경사로가 적용되어 있다.
    • 동절기에는 성큰 4면을 가림막으로 차단하여 주차장 온도를 보전하고 공용관리비 상승을 줄인다.

3.5. 기타시설[편집]

  • 1703동, 1711동, 1717동 인근에 다목적 자전거 공기주입기가 위치한다.
  • 어린이 놀이터에 설치된 CCTV는 각 가정에서 TV로 실시간 시청 가능하다.
  • 옥외 보안등은 디밍시스템(밝기조절)이 있으며, 2023년 현재 50% 밝기로 조정되어 있다.
  • 1702동을 제외한 전체동 옥상(지붕층)에는 태양광발전설비가 설치되어 있으며, 발전되는 전기는 공용부 전기로 사용된다. 또한 연료전지(90kW) 시설이 설치되어 있다.
  • 엘리베이터는 티센크루프 제품이 사용되었으며, 동 별 지하 층수에 따라 내장재 색상이 다르다.[5]


4. 주변 환경[편집]


4.1. 교통[편집]

위례신도시 후기에 입주했기 때문에 대부분의 도로 인프라가 완료되어있고, 위례 핵심 도로에 단지가 위치해 다수의 버스가 지나가며, 해당 버스들을 통해 지하철로 환승할 수 있다.


4.1.1. 철도[편집]

  • 파일:Seoulmetro5_icon.svg 거여역은 가장 가까운 지하철로, 네이버지도 기준 정문에서 도보 13분, 자전거 4분이 소요된다. 서울 버스 3217으로 환승한다.




  • 위례선 트램[6]
파일:17단지트램.jpg

4.1.2. 버스[편집]


4.1.3. 도로[편집]


4.2. 교육[편집]

초품아? 아니, 얼유초중고품아!

  • 덕수고등학교[7]
  • 위례솔중학교
  • 서울위례솔초등학교
  • 서울위례솔초등학교병설유치원 : 정원 98명
  • 서울송파위례유치원 : 공립(단설), 정원 148명
  • 위례아이숲어린이집(1718동) : 국·공립, 정원 140명
  • 위례고운별어린이집(1715동 103호) : 가정형, 정원 20명
  • 아가세상어린이집(1711동 101호) : 가정형, 정원 20명

위 교육시설들이 한블럭 안에 있어 차도 횡단 없이 통학&통원 가능하며, 이웃 단지(위례포레샤인 18단지)에 송파구 키움센터 위례동2호점이 위치하여 초등학생들의 방과후 돌봄을 이용할 수 있다. 또한 단지에 영.유아, 어린이들이 많아 어린이 관련 사안에 대해서는 다른 사안에 비해 빠르고 적극적인 입주민들의 의견 취합이 이루어지는 편이다.

문화체육시설로 하남위례도서관, 송파위례도서관, 송파구체육문화회관, 하남위례복합체육시설(가칭, 2025년 완공 예정)이 인근에 위치하며, 특히 하남위례도서관은 도보 5분 이내 접근할 수 있다.

4.3. 상업[편집]

스타필드시티 위례, 트레이더스 홀세일 클럽 위례점, 가락공판장 본점, 우성어반타워를 도보 5분 내외로 이용할 수 있다.

A1-14BL(600세대)이 건설되고 트램이 2025년에 완공되면, 단지 상가들이 이웃 단지 상가와 인접하게 되고, 인근 이택지 및 길병원 배후지가 트램 선로를 따라 연결되면서 상권이 자연스럽게 발달될 것이다.

4.4. 공원[편집]

파일:위례호수공원.jpg]



위례호수공원이 단지 서쪽으로 인접하여 잔디마당, 황톳길, 유아숲체험원, 원형보전지, 유아놀이터, 어린이놀이터, 물놀이장 등을 남녀노소 쉽게 이용한다. 창곡천까지 휴먼링을 통해 차도를 건너지 않고서 이동이 가능하다. 장지천을 본류하기 때문에 하류쪽으로는 탄천을 거쳐 한강까지 갈 수 있으며, 상류쪽로는 하남위례로 이동하여 남한산성 도립공원을 갈 수 있다.

4.5. 의료[편집]

후문 가락공판장 건물에 상가 병원, 근처 서울 세계로 병원이 있으며, 단지 북쪽에 가천대 서울길병원이 2027년 경에 들어설 예정이다.

5. 기타[편집]

  • 아파트 설계도#

6. 관련 항목[편집]



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[1] 위례내 송파 와이즈 더샵, 위례 중앙푸르지오 1,2단지, 위례중앙타워 설계[2] 1062세대[3] 220세대[4] 야자매트가 깔려있고 숲속을 테마로한 산책로이다[5] 지하 1층: 노란색, 지하 2층: 초록색, 지하 3층: 파란색[6] 2025년 9월 개통 예정[7] 2022년 3월 인문계가 이곳으로 이전했다.