GL메트로시티 향동
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1. 개요[편집]
대한민국에 있는 지식산업센터. 경기도 고양시 덕양구 향동동 394에 위치해 있다.
2. 상세[편집]
고양향동보금자리주택개발사업 개발에 따라 향동지구의 자족기능을 강화하기 위해 추진하였다. 향동지구는 서울특별시 디지털미디어시티 부근에 있고, 디지털미디어시티는 서울라이트 타워 부지를 제외하면 이미 개발이 완료돼 주변 오피스 및 지식산업센터 공급이 부족했다. 이를 타고 2020년 분양 당시에는 GL메트로시티 향동에 분양이 완판되었다. 게다가 GL메트로시티 향동은 향동지구 내 최대의 지식산업센터이자, 일산테크노밸리 건설 이전까지 고양시내 지식산업센터 중 최대 규모의 지식산업센터이다.
조선일보 경제부 부동산팀 땅집고가 취재한 향동지구 일대 지식산업센터 공실 사태 현황.
2023년 입주를 앞두고는 투자를 목적으로 분양 받았던 수분양자들이 기업들이 임차 계약을 하지 않아 마이너스 프리미엄을 붙인 매물을 쏟아내고 있다. 미국 연방준비제도에서 기준금리를 대폭 인상하면서 지식산업센터에 들어올만한 벤처기업들의 자금 조달이 막혔기 때문이다. 게다가 향동은 하필 GL메트로시티 주변으로 지식산업센터를 대량으로 건설했다. 바로 옆에 DMC플렉스데시앙이라는 지식산업센터가 같이 건설 중이고, 향동지구 - 수색로 접합부에도 향동1블럭 지식산업센터, 향동지구 아파트단지 내에도 추가적인 지식산업센터 부지가 배정돼 있어 단기간에 공급이 너무 많아졌기 때문이다.
2023년 7월 14일 입주를 시작하였다.
특이한 점으로는 건물 입구로 사람 뿐만 아니라 트럭도 들어올 수 있다는 것이다. GL메트로시티 향동같은 경우 모든 층에 화물차가 들어와서 물건을 싣고 나갈 수 있게 드라이브스루 시스템이 적용돼 있다.
3. 입주 기업[편집]
- 신지모루(홈페이지): 상암동 디지털미디어시티 누리꿈스퀘어에 입주해 있다가, 2023년 11월 GL메트로시티 향동에 입주하였다. 법인등기부등본 상의 본사는 2023년 11월 19일 기준 아직 누리꿈스퀘어로 돼 있지만, 2023년 연말까지 GL메트로시티 향동으로 주소도 변경할 예정.
4. 교통[편집]
4.1. 철도교통[편집]
수도권 전철 경의선 향동역(예정)에서 2.5km, 수색역에서 4.4km 떨어져 있다.
4.2. 도로교통[편집]
지식산업센터 앞에 향기로와 향동로가 있다. 향동로를 타고 약간 북쪽으로 오면 덕양로(백석-신사간 도로)를 통해 서울특별시 새절역 일대로 갈 수 있다.
4.3. 버스교통[편집]
가장 가까운 정류소는 DMC해링턴플레이스 정류소로, 고양 버스 730, 고양 버스 022, 고양 버스 042, 고양 버스 075가 정차한다.
5. 주변 시설[편집]
맞은편에 꽃향기공원, 천주교 향동성당이 있다.
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