문서 보기문서 편집수정 내역 서희스타힐스 더 도화 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:미추홀구의 공동주택]][[분류:서희스타힐스]][[분류:2025년 건설]] [Include(틀:인천광역시의 공동주택)] ||<tablebordercolor=#007c86><tablewidth=100%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:서희스타힐스 더 도화_조감도.jpg|width=100%]]}}} || ||<#007c86> {{{#white '''조감도'''}}} || ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#007c86><tablebgcolor=#fff,#1f2023> [[파일:서희스타힐스 BI_상하.svg|height=40]] || ||<-2>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=인천광역시 미추홀구 도화동 843, 너비=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#007c86><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''서희스타힐스 더 도화''' || || '''영문 명칭''' || SEOHEE STARHILLS THE DOWHA || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[서희스타힐스|[[파일:서희스타힐스 BI_좌우.svg|width=75]]]] || || '''주소''' || [[인천광역시]] [[미추홀구]] [[도화동(미추홀구)|도화동]] 843 || || '''입주''' || 2025년 8월 || || '''동수''' || 2개동 || || '''층수''' || 지하 2층, 지상 26층 || || '''세대수''' || 144세대 || || '''면적''' || 59㎡A·B || || '''시공사''' || [[서희건설|[[파일:서희건설 로고.svg|width=80]]]] || || '''주차대수''' || 192대 (세대당 1.2대) || [목차] [clearfix] == 개요 == [[인천광역시]] [[미추홀구]] [[도화동(미추홀구)|도화동]]에 건설 중인 아파트이다. == 특징 및 시설 == 전 세대 남향 4BAY 구조로 설계되었다. 주로 지역주택조합 아파트를 시공하는 서희건설이지만 본 현장은 서희건설의 계열사인 유성TNS가 시행을 맡고 서희건설이 시공을 맡았다. === 주민 시설 === === 상업 시설 === 보행 및 비상출입구 양옆으로 근린생활시설이 있다. == 주변 환경 == [[도화지구]]과 인접한 아파트로 도화지구의 인프라를 누릴 수 있다. === 교통 === * [[수도권 전철 1호선]] : [[제물포역]], [[도화역]], [[주안역]] 1.0~2.0km 거리에 [[수도권 전철 1호선]] [[도화역]]과 [[제물포역]]과 [[주안역]]이 있다. 다만 [[제물포역]]과 [[주안역]]에 [[용산역|용산]][[급행]]열차가 정차하고 [[주안역]]에는 [[용산역|용산]][[특급]]까지 정차하기 때문에 서울이나 부천 쪽으로 출퇴근하는 이들은 [[제물포역]]이나 [[주안역]]을 주로 이용하고 있다. === 교육 === * [[초등교육기관]] * [[초등학교]] * [[인천서화초등학교]] * 인천대화초등학교[* 도화사거리에서 [[주안역]] 방향으로 300m 정도 걸어가면 있다.] * [[중등교육기관]] * [[중학교]] * [[선인중학교]] * [[인화여자중학교]] * [[선화여자중학교(인천)|선화여자중학교]] * [[인천재능중학교]] * [[고등학교]] * [[선인고등학교]] * [[인화여자고등학교]] * [[인천전자마이스터고등학교]][* 옛 항'''도'''실업고등학교, 인천전자공업고등학교] * [[인천대중예술고등학교]][* 옛 운'''봉'''공업고등학교, 인천하이텍고등학교] * [[인천소방고등학교]][* 옛 운'''산'''기계공업고등학교, 도화기계공업고등학교] * [[인천비즈니스고등학교]][* 옛 선화여자상업고등학교] * [[인천재능고등학교]] * [[고등교육기관]] * [[대학교]] * [[청운대학교]] 인천캠퍼스[* 옛 [[인천대학교]] 본관.] * [[인천대학교/제물포캠퍼스|인천대학교 제물포캠퍼스]][* [[e편한세상 도화]] 5단지 부지에 옛 [[인천전문대학]] 캠퍼스(인문사회과학부, [[선인체육관|예체능학부]])가 있었다.] * [[특수학교]] * 인천청인학교[* 2018년 3월에 개교한 특수학교로 [[미추홀구]], [[중구(인천광역시)|중구]], [[동구(인천광역시)|동구]] 지역 장애인 학생들을 위해 마련됐다.] 초등학교로는 인천서화초등학교가 있고 도화사거리 인근에 인천대화초등학교가 있다. 장애를 가진 학생들을 위한 특수학교는 옛 인천대 부지 일부에 청인학교가 2018년 3월 개교했다. 중등교육기관으로는 과거 인천대학교와 한 재단이었던 옛 [[선인재단]] 소속 학교들이 인접해 있다. 특히 [[선인재단]]이 모인 학교 단지의 가장 꼭대기에는 그 유명한 도봉산 3총사가 존재한다. 다만 세 학교 모두 이름을 바꿔 더 이상 도봉산이라는 이름은 존재하지 않는다. 항도실고가 [[인천전자마이스터고등학교]]로 전환됐고 [[인천대중예술고등학교|운봉공고]]는 [[인천대중예술고등학교|인천하이텍고등학교]]로 거쳐 [[인천대중예술고등학교]]로 이름을 바꿨으며 운산기계공고는 [[도화기계공업고등학교]]가 되었다. 교육입지가 좋은 지역인지는 개인의 판단이 필요하다.[* 남학교인 [[동산고등학교(인천)|동산중고교]]와 거리가 멀지 않은 편이다.] 대학시설은 [[청운대학교]] 인천캠퍼스와 [[인천대학교/제물포캠퍼스|인천대학교 제물포캠퍼스]]가 있으며 현재 국립 2대 조동성 총장은 추후 돌려받을 6.7만평 부지에 직장인과 일반인을 위한 평생대학 및 대학원과정 설치를 고려하고 있다고 밝혔다. == 논란 및 사건사고 == === 일반분양 후 분양취소 === 2022년 7월, 분양을 시작해 1.03:1이라는 경쟁률을 기록했으나 본계약으로 이어지지 않고 전체 공급 물량 중 72.2%인 104가구가 미계약 물량으로 남게 됐다. 이후 8월 한 차례 무순위 청약을 실시했지만, 미분양 물량이 대거 발생했다. 이에 시행사와 시공사는 지난 달부터 분양 계약을 전면 취소하는 방안을 검토한 끝에 계약을 마친 수분양자들에게 계약금의 1.5배를 돌려주고 분양 계약을 해지하기로 했다. [[https://www.psnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2017783|기사]] 이에 중견 건설사 주택 담당 임원은 “미분양 장기화에 따른 악성 미수 채권을 떠안느니 얼마 되지 않는 계약자에게 위약금을 무는 게 낫다고 판단한 것”이라고 말했다. [[https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121617281|기사]] 이러한 분양의 취소는 기존 사업권도 함께 소멸돼 이미 투입된 비용은 회수할 수 없어 시행사의 손해가 막심하다.[[https://economist.co.kr/article/view/ecn202212240021|기사]] 그럼에도 분양을 취소한 것은 그만큼 부동산 경기가 심각해 악성 미분양으로 남을 여지가 다분하다는 것이다. 2022년부터 시작된 부동산 하락의 신호탄 격인 아파트 단지이다.캡챠되돌리기