화서역 파크 푸르지오
덤프버전 :
1. 개요[편집]
경기도 수원시 장안구 정자동 소재 수원 대유평지구(구 KT&G부지) 에 들어선 주상복합 아파트 및 오피스텔 단지다. 인근에 스타필드 수원점이 2024년 개점 예정이며 화서역에서 800m 거리에 떨어져 있다. 바로 옆에 화서역 푸르지오 브리시엘이 들어선다.
삼성의 스마트홈 플랫폼인 SmartThings가 단지 스마트홈 시스템과 직접적으로 호환되는 스마트아파트이다.
2. 역사[편집]
3. 주변 정보[편집]
바로 옆 화서역 인근에 신분당선 화서역이 예정돼 있고 스타필드가 건립중이다.
3.1. 교통[편집]
3.1.1. 도로교통[편집]
3.1.2. 철도교통[편집]
3.2. 교육[편집]
3.3. 주변 시설[편집]
4. 논란[편집]
4.1. 라돈 검출 논란[편집]
입주 2개월 전인 2021년 7월 9일~11일에 화서역 파크 푸르지오 사전점검이 진행됐다. 이 때 일부 세대에서 1급 발암 물질인 라돈이 기준치보다 훨씬 높게 나온것이 밝혀졌다. 그 중 최고치는 500Bq/㎥로 보통 천연석이 사용된 곳에서 검출되었다. 대우건설 측에서도 이 사실을 인정하고 환기가 답이라는 말을 남겼다.
4.2. 초고밀도 논란[편집]
이 아파트는 용적률이 499%이다. 주거 용적률 상한선인 500%에서 단 1% 모자라는 수치로, 법정 상한 용적률을 의도적으로 거의 꽉 채운 아파트이다. 건폐율은 23% #인데 건폐율은 정상적이지만 고층 아파트의 특성상 층수에 비례해 용적률이 높다.
그래서 용적률 완화의 폐해라고 비판할 정도로 너무 빽빽한 아파트의 모습을 보여주는 탓에 문제가 되고 있다. 조망은 그렇다치고, 일조권 피해 등의 가능성이 있다. 흔히 말하는 홍콩의 구룡성채, 닭장아파트로 비유하기도 한다. 인근의 다른 구축 아파트 단지들과 비교하면 확실히 동간 간격이 좁다. 좁은 공간에 지으려다보니 주차장도 불편하여 밤만되면 이중주차가 많다.
또한 인근에 스타필드 쇼핑몰도 함께 지어지는 탓에, 차로 증설 공사를 하고 있다지만 주변지역 도로교통에 후폭풍도 우려되고 있다.
한편 실제 거주하는 사람들은 일부 저층 세대를 제외하고 일조권에 대한 피해를 제기할 정도로 불편해하지 않으며, 주변의 타 구축 아파트 단지의 동간 거리보다 실제 방문해 보면 거의 같거나 더 넓다는 의견이 있다. 또한 일부 비판 동영상, 사진 등은 대부분이 구도나 시점 등을 조정해 실제보다 조밀하게 보이도록 왜곡했다고 주장하는 사람들도 있다. 하지만 겨울에 빌딩풍과 얼음이 녹지않는 불편함은 어쩔수없다.
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-26 21:17:53에 나무위키 화서역 파크 푸르지오 문서에서 가져왔습니다.