청담자이
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1. 개요[편집]
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 아파트 단지로, 청담 한양아파트를 재건축해서 지은 아파트이다.
지상 최고 35층의 규모로 708세대가 있으며 이중 20세대는 임대 세대로 분양되었다. 21평, 33평, 36평의 중소형 평수로만 구성되어 있다. 재건축 당시 기존의 남향 배치 컨셉을 탈피, 90% 이상의 세대에서 한강 조망이 가능하도록 동향, 북향 등으로 공격적인 동 배치를 하여 대림산업을 제치고 GS건설이 재건축 시공권을 따냈다.
2. 특징 및 시설[편집]
아파트가 한강과 인접하고 있어서 2층을 제외한 전 세대가 거실에서 한강 조망이 가능하다.
차량을 여러대 소유한 세대도 꽤 있으나, 세대당 주차대수가 약 1.27대로 비교적 적은편이다. 이는 50평대 이상의 대형 평수가 없다보니 법정 주차대수가 적어서 그렇게 건설이 된것이다. 2018년에 들어서 전기차 충전소가 지하주차장에 설치되었다.
외부인 출입이 막힌 폐쇄형 단지로, 단지내부는 매우 조용하고, 조경은 곡선형 단지 레이아웃과 적절한 수목 배치로 수려하다는 평가가 많다.
한강공원, 청담배수지 공원, 길건너 청담공원이 가까이 위치하고 있고 청담역 14번 출구로 7호선을 이용가능하다.[2]
2.1. 주민시설[편집]
단지안에 어린이놀이터, 풋살장겸용 농구장, 어린이집과 경로당이 있고, 커유니티시설인 자이안센터에는 Fitness센터, GX룸, 실내골프장, 스크린골프장, 사우나, 독서실, 회의실, 휴게소등을 이용할수 있고, 중형단지로는 드물게 진경산수가 있다.
한강변조망과 더불어 조경이 강점. 사계절 특색을 골고루 잘 살린 조경은 입주민의 만족도가 상당히 높다.
지하에 세대별 계절 물품을 보관할수 있는 지하창고가 구비되어있다.
2.2. 상업시설[편집]
코엑스, 무역센터, 현대백화점, 갤러리아 백화점, 청담동 명품거리, 압구정 로데오 등 대형 쇼핑·문화시설이 아파트 주변으로 위치하고 있다.
2.3. 단점[편집]
화장실을 건식으로 사용해야 하는데, 지키지 않을경우 누수가 터진다. 본인집은 물론 주변집까지 피해를 주게 되면 복구비용을 물어줘야 하기 때문에, 반드시 꼭 건식으로 이용하자. 또한 건물외벽에 누수가 생기는 세대가 많으니 주기적으로 실리콘 작업을 꼭 해야 한다. 건물이 전반적으로 누수에 취약한 편.
이는 설계 문제 때문인데, 화장실벽과 마스터룸벽을 포함한 모든벽이 석고보드로 시공되어 있다. 따라서 약간의 누수만 발생해도 벽이 수분을 머금어서 누수문제(곰팡이 등)를 발생시킨다. 강변에 있는 건물로는 좋지 못한 방식. 더불어 그럴 일은 없겠지만, 석고보드벽은 두드리면 통통 거릴 소리가 날 정도로 시멘트벽에 비에 허하고 약하기 때문에 미쳤다고 주먹질을 하거나 큰 물건을 벽에다가 던져버리면, 충격에 취약한 석고보드가 못버티고 개박살이 나버리기 때문에 절대로 해서는 안되는 행위이다. 그리고 여기다가 생으로 못질을 하거나 선반을 벽에 걸어서 설치하면 안되는데, 애초에 못을 박아도 석고보드벽에 가버려서 못이 자리를 못잡고 기울어지지만, 무게가 나가는걸 걸어버리면 약한 석고보드가 무게를 이기지 못하고 못이 빠져버리고 걸어놓은 물건과 함께 쓰러지며, 이는 벽걸이 선반을 설치할때도 마찬가지이다. 못질을 할거면 석고보드 전용 앙카를 끼운채로 못질을 해야하나, 이것마저도 수평을 잘 잡고 벽에 박지 않으면 못이 떨어져 나가기 때문에, 잘 박을 자신이 없다면 하지말자. 차라리 바닥에 두고 쓰는 조립형 혹은 일체형 선반이나 옷걸이, 장롱을 배치하는게 정답이라고 본다.
3. 주변환경[편집]
3.1. 교육[편집]
봉은초·중과 경기고는 도보로 이동가능한 거리고, 청담중·고, 언북초, 영동고 등이 가깝고 강남 지역에 위치한 아파트인만큼 학구열이 상당히 높은편이다.[3]
3.2. 교통[편집]
단지가 올림픽대로[4], 영동대로와 인접하여 동부간선도로[5], 영동대교, 도산대로 등을 이용한 편한 교통을 자랑한다.
3.2.1. 지하철역[편집]
3.2.2. 버스[편집]
- 서울 버스 143
- 서울 버스 146
- 서울 버스 345
- 서울 버스 N61
- 서울 버스 2413
- 서울 버스 3217
- 서울 버스 4318
- 성남 버스 9407
-
성남 버스 9507[6] -
성남 버스 9607[7] - 공항버스 6006
4. 관련 문서[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-18 19:31:49에 나무위키 청담자이 문서에서 가져왔습니다.[1] 임대 20세대 포함[2] 하지만 청담역의 엄청난 길이를 생각한다면 가장 동쪽 끝에 위치한 14번 출구로 들어가도 개찰구와 승강장 까지는 꽤 많이 걸어가야 한다. 지하철 타려면 역 안에서 5분은 걸어야 한다.[3] 청담고는 서초구 잠원동으로 이전된다.[4] 종합운동장 방향[5] 수서, 분당 방향[6] 배차간격이 2~3시간에 이르러서 사실상 의미가 없다.[7] 배차간격이 2~3시간에 이르러서 사실상 의미가 없다.[8] 바로 옆에 붙어있는 역시 한강뷰 아파트이고 41평 단일평형으로서 청담자이보다 평형 자체는 컸는데, 리모델링 아파트+소규모 단지 등의 디버프로 인해 30평대인 청담자이에 비해 쌌다. 기존 청담동 한강뷰 아파트치고는 상당히 저평가되어있던 단지.