수원 호매실지구
덤프버전 :
水原 好梅實地區 / Suwon Homaesil New Town
수원시 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성된 택지지구로 '수원호매실지구 택지개발사업'#이 2004년에 지정[1], 2019년에 준공을 마쳤다.
20,400세대의 아파트가 공급되었으며, 2011년부터 입주가 시작되었다. 총 면적 3,116,341m², 최종 계획 인구 5만 5천 명에 이르는 큰 규모의 택지지구로, 원래 아파트(기존 시가지)와 논밭이 공존하던 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성되었다. 타 택지와는 다르게 수익성보다는 주거 환경에 중점을 두어 개발, 공원과 녹지가 적재적소에 배치되었고, 아파트의 동간 간격 등이 널찍하게 구성되었다.
2017년에는 능실마을 20단지(1월), 호반베르디움 1, 2차(각 5월, 7월)가 입주했으며, 모아미래도 센트럴타운1, 2단지(10월), 호매실마을 벨섬시티 14단지(12월), 칠보마을 스타클래스 9단지(12월)이 차례대로 입주하고 2018년에는 능실마을 21단지(4월), 한양수자인(6월), 2019년에는 호매실 힐스테이트(1월)와 금호어울림 에듀포레(8월)가 입주했다.
위에 서술되어 있다시피 녹지, 즉 공원이 많고, 자연친화적이다. 개발 자체를 굉장히 자연친화적으로 해서 아파트 안에 작은 텃밭(!!)이 있는곳도 있다. 칠보산에서 흐르는 금곡천, 호매실천옆에 큰 수변공원 이 있으며, 굉장히 자연친화적이기에 겨울만 아니라면 아파트에서 개구리가 우는 소리도 들을 수 있다. 또한 가끔씩 백로나 청둥오리가 날아다니는 것도 볼 수가 있다.
상권으로는 서희스타힐스 앞에 있는 상가[2]나, 금곡동 주민센터 앞 / 홈플러스 서수원점 앞의 상가[3], 스위첸, 호매실마을13단지 앞 등이 있다.
그리고 2014년 12월 16일에 호매실 도서관이 개관하였다. 그러나 호매실 지구 인구에 비해 너무 작은 크기여서 헬게이트가 자주 열린다.
그 외에도 뒤에 칠보산이 있어서 공기는 수원에서 제일 좋은곳 중 한 곳이다. 또한 산이 있다보니 등산을 쉽게 할수 있다. 봄에는 송화가루가 많이 날린다.
2019년 기준 호매실지구의 마을은 총 5개가 있다.
호매실지구 중심에 들어설 복합 문화시설이다.(현재는 공터, 주차장으로 쓰이고 있다.) 기존 계획은 여성회관, 복지회관등으로 별개 기관으로 계획되었으나, 주민들의 건의로 한개의 건물 복합 문화시설로 건립될 예정이다.
서수원홈플러스 출발시 서수원버스터미널까지 대략 직선 2km이며, 자동차기준 5분내, 자전거이용 15분 정도가 소요된다. 또한 서수원홈플러스 출발시 수원역에 5km로 자동차 기준 10분내외의 시간이 소요된다.
호매실 지구 내에는 평택파주고속도로와 봉담과천로가 지나고 있다. 또한 호매실IC로 진입하면 서초역까지 30분이내 진입할 수 있다.
신분당선 남부연장 2차구간인 광교중앙역~호매실역 구간이 2020년 이후 지어질 예정이다. 호매실지구에서 입주할 때 교통분담금을 냈다. 신분당선의 호매실 연장에 대해 B/C값이 0.57(...)[5]이 나오고, 심지어 보고서에 아예 안하는게 낫다라고 적혀있던 것까지 알려지자 호매실 주민들은 광역교통개선대책의 사업자 분담금을 이미 냈음을 근거로 반발했고, 결국 국토교통부에서 요금 기준을 재산정하여 타당성조사를 다시 진행하기로 하였다.
최근 호매실총연합회 단체를 결성하여 2018년 9월 30일 대규모 국토부 집회를 통해 신분당선 연장을 촉구 하고 있다. 정부는 "혁신성장과 일자리 창출 지원방안" 발표시 각 시도별로 예타면제 사업 2개씩을 제출하여 지역경제 파급효과가 큰 사업에 대해서는 예타면제를 추진하고 있으며, 신분당선 광교~호매실 사업은 경기도 면제 예타 사업 2건 중 1건(우선순위)으로 선정되었다.
21년 12월 신분당선 기본계획 확정고시로 사업이 확정되었다. 특히, 전 구간 복선으로 확정되므로서 수원 호매실역에서 서울 강남역까지 40분에 도착이 가능하게 되었다.
용남고속 계열사인 경진여객이 독점중이며, 총 4개의 노선이 있다.
사당역과 호매실을 잇는 7800번이 인기가 많으며, 금정역에서 호매실,수원대학교, 장안대학교를 경유해 협성대학교로 가는 8000번과 프리미엄 버스(판교~호매실) 노선인 P9100번도 운행 중이다.
2019년 3월 12일에 호매실에서 강남역까지 운행하는 M5443번이 신설되었으며, 사업자로 용남고속이 선정되었다. 호매실지구내 5개정류장, 서수원터미널 1개정류장을 경유 하고 서수원IC로 진출하여 우면산터널을 관통하므로 홈플러스서수원점 기준 서초역까지 30분내 도착할 수 있다.
A4100-2번 버스가 호매실마을13단지.호매실도서관(上02-956, 下02-955) 정류장에 정차한다.
도로교통도 편리한 축에 속한다. 봉담과천로 호매실IC가 있어서 서울(사당역, 양재IC)이나 지방내려가기가 편리하며, 평택파주고속도로가 개통되어 광명, 인천공항, 서울로 이동이 편리해지며, 향후 문산까지 이어질 예정이다.
초등학교
중학교
고등학교
영화관은 2019년 7월 17일 롯데시네마가 처음으로 호매실지구에 입점했다. 상업지구 2-2(주소 경기도 수원시 권선구 금곡로 219)들어오는 리더스빌딩 9, 10층에 롯데시네마가 들어왔다. 이후 메가박스 수원호매실이 입점하였다.
2021년 6월에 부산에서 수원으로 연고를 옮긴 kt 소닉붐의 홈구장 수원 KT 소닉붐 아레나[9]가 있어 농구시즌이 되면 인파가 몰릴 것이다.
도서관은 호매실 도서관이 있으며, 금곡 도서관이 금곡동 1080번지에 생기는것이 확정되었다.
22년 3월 현 호매실도서관 앞 부지에 문화예술공간 (가칭)수원문화시설 건립 기공식이 열렸다.
해당 시설은 서수원 일대에 유일한 문화시설로서 완공시 지역민의 문화 생활 증진에 큰 역할을 할 것으로 기대된다.
3040 입주 인구가 많아 선거 때마다 민주당 후보가 대략 50%대 후반 내지 60% 가량을 득표할 정도로 친민주당 성향이 매우 강하다.
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-04 11:30:13에 나무위키 수원 호매실지구 문서에서 가져왔습니다.
}}} 
}}} 
1. 개요[편집]
수원시 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성된 택지지구로 '수원호매실지구 택지개발사업'#이 2004년에 지정[1], 2019년에 준공을 마쳤다.
20,400세대의 아파트가 공급되었으며, 2011년부터 입주가 시작되었다. 총 면적 3,116,341m², 최종 계획 인구 5만 5천 명에 이르는 큰 규모의 택지지구로, 원래 아파트(기존 시가지)와 논밭이 공존하던 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성되었다. 타 택지와는 다르게 수익성보다는 주거 환경에 중점을 두어 개발, 공원과 녹지가 적재적소에 배치되었고, 아파트의 동간 간격 등이 널찍하게 구성되었다.
2017년에는 능실마을 20단지(1월), 호반베르디움 1, 2차(각 5월, 7월)가 입주했으며, 모아미래도 센트럴타운1, 2단지(10월), 호매실마을 벨섬시티 14단지(12월), 칠보마을 스타클래스 9단지(12월)이 차례대로 입주하고 2018년에는 능실마을 21단지(4월), 한양수자인(6월), 2019년에는 호매실 힐스테이트(1월)와 금호어울림 에듀포레(8월)가 입주했다.
2. 주거 환경[편집]
위에 서술되어 있다시피 녹지, 즉 공원이 많고, 자연친화적이다. 개발 자체를 굉장히 자연친화적으로 해서 아파트 안에 작은 텃밭(!!)이 있는곳도 있다. 칠보산에서 흐르는 금곡천, 호매실천옆에 큰 수변공원 이 있으며, 굉장히 자연친화적이기에 겨울만 아니라면 아파트에서 개구리가 우는 소리도 들을 수 있다. 또한 가끔씩 백로나 청둥오리가 날아다니는 것도 볼 수가 있다.
상권으로는 서희스타힐스 앞에 있는 상가[2]나, 금곡동 주민센터 앞 / 홈플러스 서수원점 앞의 상가[3], 스위첸, 호매실마을13단지 앞 등이 있다.
그리고 2014년 12월 16일에 호매실 도서관이 개관하였다. 그러나 호매실 지구 인구에 비해 너무 작은 크기여서 헬게이트가 자주 열린다.
그 외에도 뒤에 칠보산이 있어서 공기는 수원에서 제일 좋은곳 중 한 곳이다. 또한 산이 있다보니 등산을 쉽게 할수 있다. 봄에는 송화가루가 많이 날린다.
2.1. 아파트[편집]
2019년 기준 호매실지구의 마을은 총 5개가 있다.
- 금벼슬마을
호반써밋수원, 호반베르디움 센트럴 가 이 곳에 속한다. 앞으로 홈플러스를 포함한 중심상가를 형성하고 있다.
- 가온마을
당수동에 인접한 곳으로, 모아건설에서 지은 모아미래도 센트럴타운 1,2단지(1,2), 태평양개발에서 지은 호매실 더센트라고(3), 삼환기업에서 지은 가온마을4단지가 있다. 바로 앞에 중심상가가 있어서 상권은 비교적 편리한 편. 기존에 있는 금곡저수지를 공원화해서 금곡천 수변공원과 연결되어 있다.
- 능실마을
경남기업에서 지은 아너스빌(15단지), 16단지, 금호어울림 에듀포레(17), 힐스테이트 호매실(18), 스위첸(19), 능실마을 20단지, 21단지가 있다. 상권은 19단지~21단지 사이에 형성이 되어있으며, 권선구청과 밀접해 있다. 인근에 수원서부공영차고지가 위치하고 있으며, 호매실천 수변공원이 호매실마을과 능실마을 사이에 있다.
- 칠보마을
요진건설이 지은 호매실 와이시티(6), 7단지와 서희건설에서 지은 호매실역 스타힐스(5), 삼환기업에서 지은 8단지, 극동건설에서 지은 스타클래스(9)가 위치하고 있으며 호매실지구의 타 지역보다 상가 집중도가 높다. 또한 호매실지구 지역 중 제일 먼저 지어진 부분이며 LG빌리지와 접해있다. 와이시티나 스타클래스는 수변공원이 바로 앞이며, 서희는 상가가 바로 앞이여서 상권이 잘 되어있다.
- 호매실마을
한신공영에서 지은 호매실마을 13단지, 요진건설에서 지은 벨섬시티(14), 한양에서 지은 한양수자인이 위치하고 있으며, 칠보 구시가지(GS)와 가깝다. 호매실동 주민센터, 수원시 종합복지센터와 수원시립 호매실도서관이 있으며, 호매실 도서관 앞에는 상권도 형성되어있다.
2.2. 오피스텔[편집]
2.3. 상업시설[편집]
2.4. 공공시설[편집]
호매실지구 중심에 들어설 복합 문화시설이다.(현재는 공터, 주차장으로 쓰이고 있다.) 기존 계획은 여성회관, 복지회관등으로 별개 기관으로 계획되었으나, 주민들의 건의로 한개의 건물 복합 문화시설로 건립될 예정이다.
3. 교통[편집]
서수원홈플러스 출발시 서수원버스터미널까지 대략 직선 2km이며, 자동차기준 5분내, 자전거이용 15분 정도가 소요된다. 또한 서수원홈플러스 출발시 수원역에 5km로 자동차 기준 10분내외의 시간이 소요된다.
호매실 지구 내에는 평택파주고속도로와 봉담과천로가 지나고 있다. 또한 호매실IC로 진입하면 서초역까지 30분이내 진입할 수 있다.
3.1. 철도교통[편집]
신분당선 남부연장 2차구간인 광교중앙역~호매실역 구간이 2020년 이후 지어질 예정이다. 호매실지구에서 입주할 때 교통분담금을 냈다. 신분당선의 호매실 연장에 대해 B/C값이 0.57(...)[5]이 나오고, 심지어 보고서에 아예 안하는게 낫다라고 적혀있던 것까지 알려지자 호매실 주민들은 광역교통개선대책의 사업자 분담금을 이미 냈음을 근거로 반발했고, 결국 국토교통부에서 요금 기준을 재산정하여 타당성조사를 다시 진행하기로 하였다.
최근 호매실총연합회 단체를 결성하여 2018년 9월 30일 대규모 국토부 집회를 통해 신분당선 연장을 촉구 하고 있다. 정부는 "혁신성장과 일자리 창출 지원방안" 발표시 각 시도별로 예타면제 사업 2개씩을 제출하여 지역경제 파급효과가 큰 사업에 대해서는 예타면제를 추진하고 있으며, 신분당선 광교~호매실 사업은 경기도 면제 예타 사업 2건 중 1건(우선순위)으로 선정되었다.
21년 12월 신분당선 기본계획 확정고시로 사업이 확정되었다. 특히, 전 구간 복선으로 확정되므로서 수원 호매실역에서 서울 강남역까지 40분에 도착이 가능하게 되었다.
3.2. 버스교통[편집]
- (21)은 21단지 정류장에만 정차한다.
3.2.1. 시내버스[편집]
- 칠보, 가온마을 (금곡동)
- 호매실마을, 능실마을 (호매실동)
3.2.2. 광역버스[편집]
용남고속 계열사인 경진여객이 독점중이며, 총 4개의 노선이 있다.
사당역과 호매실을 잇는 7800번이 인기가 많으며, 금정역에서 호매실,수원대학교, 장안대학교를 경유해 협성대학교로 가는 8000번과 프리미엄 버스(판교~호매실) 노선인 P9100번도 운행 중이다.
2019년 3월 12일에 호매실에서 강남역까지 운행하는 M5443번이 신설되었으며, 사업자로 용남고속이 선정되었다. 호매실지구내 5개정류장, 서수원터미널 1개정류장을 경유 하고 서수원IC로 진출하여 우면산터널을 관통하므로 홈플러스서수원점 기준 서초역까지 30분내 도착할 수 있다.
3.2.3. 공항버스[편집]
A4100-2번 버스가 호매실마을13단지.호매실도서관(上02-956, 下02-955) 정류장에 정차한다.
3.3. 도로교통[편집]
도로교통도 편리한 축에 속한다. 봉담과천로 호매실IC가 있어서 서울(사당역, 양재IC)이나 지방내려가기가 편리하며, 평택파주고속도로가 개통되어 광명, 인천공항, 서울로 이동이 편리해지며, 향후 문산까지 이어질 예정이다.
4. 교육[편집]
2017년 현재는 부지내에 초등학교는 5개이나, 근처 금곡동 시가지에도 학교가 있어서 합치면 8개. 중학교 4개, 고등학교 2개가 있다. 이거 외에도 공사중인 학교가 많아서 더 늘어날 것이다.
초등학교
- 상촌초등학교 (LG 빌리지 등)
- 가온초등학교 (5,와이시티6, 모아미래도 등)
- 중촌초등학교 (3,4,7,8,스타클래스9 단지 등)
- 칠보초등학교 (호반베르디움, 금곡신미주, 동성아파트 등)
- 금호초등학교 (호반베르디움, 한양수자인, 13, 벨섬시티14단지 등)
- 호매실초등학교 (GS아파트, 칠보쌍용아파트 등)
- 능실초등학교 (15,16,스위첸19,20,21,22단지, 금호어울림, 현대힐스테이트 등)
중학교
- 상촌중학교
- 칠보중학교
- 호매실중학교
- 능실중학교
고등학교
- 칠보고등학교
- 호매실고등학교
- 수오고등학교(미개교, 예정)
5. 문화생활[편집]
영화관은 2019년 7월 17일 롯데시네마가 처음으로 호매실지구에 입점했다. 상업지구 2-2(주소 경기도 수원시 권선구 금곡로 219)들어오는 리더스빌딩 9, 10층에 롯데시네마가 들어왔다. 이후 메가박스 수원호매실이 입점하였다.
2021년 6월에 부산에서 수원으로 연고를 옮긴 kt 소닉붐의 홈구장 수원 KT 소닉붐 아레나[9]가 있어 농구시즌이 되면 인파가 몰릴 것이다.
도서관은 호매실 도서관이 있으며, 금곡 도서관이 금곡동 1080번지에 생기는것이 확정되었다.
22년 3월 현 호매실도서관 앞 부지에 문화예술공간 (가칭)수원문화시설 건립 기공식이 열렸다.
해당 시설은 서수원 일대에 유일한 문화시설로서 완공시 지역민의 문화 생활 증진에 큰 역할을 할 것으로 기대된다.
6. 정치[편집]
3040 입주 인구가 많아 선거 때마다 민주당 후보가 대략 50%대 후반 내지 60% 가량을 득표할 정도로 친민주당 성향이 매우 강하다.
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-04 11:30:13에 나무위키 수원 호매실지구 문서에서 가져왔습니다.[1] 비슷하게 지정된 택지로는 시흥시의 목감지구와 장현지구, 안양시의 관양지구, 그리고 성남시의 여수지구와 의정부시의 민락2지구가 있다. 이명박 정부의 정책으로 보금자리주택에 묶여서 비교적 저렴한 가격에 공급된 것도 공통점이라고 할 수 있다.[2] 입주가 빠른만큼 현재 가장 발달해 있다.[3] 중심상가로 한참 분양중이다.[4] 대한민국 최초의 도심형 과수공원으로, 수원에 있던 국립원예특작과학원이 완주 혁신도시로 이전하면서 무상기증한 과일나무를 체험장으로 조성한 곳이다. 사과, 체리, 매실, 자두, 복숭아, 머루 등 10종 180주의 과일나무가 있다.[5] B/C 값이 1 이상이어야 사업에 타당성이 생겨 사업을 진행하기 수월해진다.[6] 당수동, 입북동, 서수원시외버스터미널을 경유하므로 시간이 10분 정도 더 걸려 의미를 알 수 없는 노선이었는데 최근 수원역환승센터까지 연장하여 호매실에서도 수원역가기가 편리해졌다.[7] (남)은 남측정류장(롯데리아앞)에 정차한다. 이용에 참고하자.[8] 그 외에도 13-4, 15-1도 수원역을 가는데, 이 노선들은 위의 칠보마을(LG빌리지), 가온마을, 홈플러스를 경유하기 때문에 시간이 더 걸린다. [9] 원래 이름:서수원칠보체육관