송도역 서해그랑블
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1. 개요[편집]
인천광역시 연수구 옥련동에 들어서는 아파트로 송학둥지아파트를 재건축해 지어진다.
2. 역사[편집]
10년 12월, 시공사 선정을 위해 1차 입찰을 진행했지만 유찰되었다.
11년 3월, 소형평형 비중을 높여 일반분양분을 확보[1]하며 사업성을 높인 이후 2차 입찰을 진행했다. 하지만 유찰되었는데 사업방식이 도급제가 아닌 확정지분제로서 건설사가 단순시공이 아니라 분양까지 책임져야하는 구조였기 때문이다. 기사
11년 9월, 사업방식을 도급제로 변경해 3차 입찰을 진행했는데 신구건설과 삼익종합건설의 경쟁입찰이 성사되어 신구건설이 수주전 끝에 시공권을 확보했다. 기사
17년 6월, 기존 건설사인 신구건설의 사업비 미지급이 문제가 되어 다시 시공사 선정을 위한 1차 입찰을 진행했는데 서해종합건설만 단독으로 응찰해 경쟁조건이 갖춰지지 않아 자동 유찰됐다.
17년 9월, 2차 입찰에서 서해종합건설과 대우산업개발의 경쟁입찰이 성사되었다. 두 건설사가 제시한 사업제안조건을 비교해보면, 3.3㎡당 공사비가 서해종합건설은 423만8000원, 대우산업개발은 444만4000원으로 서해종합건설이 대우산업개발보다 20만6000원 저렴한 공사비였다. 이주비는 서해종합건설 6000만원, 대우산업개발 5000만원이었고, 공사기간[2]은 서해종합건설 30개월, 대우산업개발 32개월으로 서해종합건설이 더욱 빠른 공사를 약속했다. 이러한 우위로 서해종합건설은 77표를 획득해 7표를 받는데 그친 경쟁사 대우산업개발을 가볍게 제치며 시공권을 확보했다. 기사
21년 9월, 3.3㎡당 1706만원에 일반분양을 진행해 특별공급 15세대를 제외한 31세대 모집에 2036명이 접수하며 평균 65.6대1의 높은 경쟁률로 일반분양을 마쳤다. 기사
3. 특징 및 시설[편집]
3.1. 주민시설[편집]
3.2. 상업시설[편집]
4. 주변 환경[편집]
4.1. 교통[편집]
4.2. 교육[편집]
5. 관련 문서[편집]
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