부도심
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1. 개요[편집]
副都心 / Sub-center
도심의 기능을 분담하는 도시의 한 지역이다. 부도심이 나타나는 경우는 크게 두 가지인데 시가지가 넓어서 도심으로의 접근성이 떨어지는 지역을 위해 또는 도심에 시설들이 과도하게 집중되어서 당국에서 그걸 다른 지역으로 분담도 시키고 지역도 개발하는 차원에서 신도시를 만드는 경우에 생긴다.
반면, 부도심이 성장함에 따라 기존 도심 지역이 낙후지역으로 전락하는 사례도 생기는데, 이 지역을 원도심이라고 한다. 이렇게 부도심이 성장하여 도심으로 격상한 경우도 있기는 하다. 예를 들어 강남역 인근과 영등포역 인근 및 여의도는 원래는 서울의 부도심이었으나 21세기 들어 서울의 3대 핵이라 하여 사대문안과 같이 도심으로 취급받기도 한다.
참고로 한국의 경우 원도심이나 시계 외 근교지역이 아닌 부도심 지역(부도심이 아니더라도 도심 접근성이 좋은 입지에 있는 시내 지역)이 주택가격이 더 높은 경향을 보인다.
상대적으로 낙후된 지역을 키우기 위해 일부러 부도심 지정 후 투자 여력을 집중하는 경우도 있다. 서울지역의 경우 상암, 용산이 전략적으로 키우는 지역이다. 다만 아직 상암은 부도심이라고 보기엔 상권이 약하며 용산의 용산국제업무지구는 개발이 지지부진하며 정비중이다.
2. 부도심의 정의[편집]
※ 세 요소에 대해서는 학술적 검증이 되었으나 세부항목에 대해서는 개선 제안이 가능합니다. 토론합의
도심은 상업, 업무, 교통의 중심지이다. 부도심은 도심의 기능을 일부 수용하여 도심집중화를 감소시킨다. 때문에 Secondary Central Business District: SBD라고도 불린다. 따라서 이를 대신하는 부도심 역시 상업, 업무, 교통 세 요소가 충족되어야 부도심이라고 볼 수 있다.
- 상업 : 쇼핑, 유흥이 활발한 곳인지를 본다. 상권에 재래시장, 영화관, 아울렛, 백화점, 마트 2곳 이상 있다.
- 업무 : 대량의 고용창출을 하는지를 본다. 업무지구에 대기업본사, 대형병원, 대형호텔, 대학교, 공공기관, 백화점이 2곳 이상 있다.
- 교통 : 대량의 교통량, 허브기능을 하는지를 본다. 환승센터, 환승역, 기차역(무궁화 정차 이상), 버스터미널, 광역버스 대량승하차, 교통량상위교차로 가 있다.
3. 국내의 부도심[편집]
- 도시계획이 아니라 작성시점 현 상황의 부도심을 분류합니다.
- 정책적으로 부도심을 육성하는 지역이라도 부도심 정의 기준에 미흡한 경우는 제외합니다. 부도심 기준에 미달되는 지역은 상권, 업무지구, 베드타운 문서를 참고하십시요.
- 상권, 업무, 교통 분야가 기재되지 않은 항목은 부도심으로 검증되지 않았으니 참고바랍니다.
다른분이 기재해서 검증해 주세요.
3.1. 도시기본계획상의 부도심[편집]
4. 세계의 부도심[편집]
5. 관련 문서[편집]
이 문서의 내용 중 전체 또는 일부는 2023-12-01 03:44:37에 나무위키 부도심 문서에서 가져왔습니다.[1] 사대문안, 여의도와 함께 3대 도심으로 분류[2] 서초구도 해당되나 강남구쪽이 크므로 강남구로 분류.[3] 스타필드 코엑스몰[4] 강남역 일대, 테헤란로 업무지구[5] 환승역(교대역,강남역,선릉역),광역버스 대량승하차[6] 스타시티,롯데백화점,이마트 자양점,건국대학교,건국대학교병원,광진문화예술회관[7] 환승역[8] 범 영등포권에 해당.[9] 신도림 테크노마트, 디큐브시티, 현대백화점, 이마트 신도림점, 홈플러스 신도림점[10] 좌동+디큐브시티호텔[11] 최대 환승역[12] 구로공구상가, 중앙유통단지, NC백화점 신구로점[13] 좌동 + 쌍용차서비스,CJ제일제당공장,구로차량기지[14] 환승역[15] 환승역[16] 경동시장,현대코아,한화역사,롯데백화점[17] 좌동[18] 환승센터,시외기차출발역[19] 애경그룹, 세아그룹, KB손해보험, 삼성화재, 홍익대학교,숙박시설(호텔:L7,RYSE,아만티,메리골드,디자이너스)[20] 홍대입구역,합정역(환승역), 광역버스 정차지[21] 마포구도 해당되나 서대문구쪽이 더 발달해 있으므로 서대문구로 분류.[22] 이대 상권과 합쳐 보기도 한다.[23] 업무지구는 없지만 특히 연대의 연구종사인원, 세브란스의 의료근무인원을 무시할 수 없다.[24] 신촌상권이 홍대상권에 밀려 약화됐고 홍대입구역이 환승역이 되어 신촌중심이였던 부도심이 홍대쪽으로 이동하는 경향을 보이고 있다.[25] 현대백화점,이마트 신촌점,연세대,서강대,이대,세브란스병원[26] 시외터미널이 있었으나 없어지고 광역버스로 대체되었다. 광역버스 정차는 신촌로터리와 연세대 앞으로 이원화되어있다.[27] 고속터미널 상가, 지하상가, 센트럴시티, 신세계백화점 강남점[28] 좌동 + 메리어트호텔,가톨릭대학교 서울성모병원[29] 환승역,고속터미널[30] 엔터식스, 이마트 왕십리점[31] 한양대, 성동구의회, 성동광진교육지원청, 서울성동경찰서, 성동청소년수련관[32] 왕십리역(4개노선 환승역, 광역철도 정차역)[33] 롯데계열이 큰 비중을 차지한다.[34] 롯데백화점 잠실점,롯데면세점,롯데마트,입점가게들[35] 롯데월드타워,롯데월드,롯데호텔 등[36] 환승역,잠실환승센터[37] 타임스퀘어,롯데백화점 영등포점,각종 상가 및 시장[38] 영등포역(시외기차정차역)[39] IFC 서울몰, 더현대 서울[40] 대한민국 국회의사당, KBS 본사, NH, 신한 등의 각종 금융증권사 본사, 금융감독원, 증권거래소[41] 국회의사당역, 샛강역, 여의나루역, 여의도역(환승역), 여의도 환승센터[42] 용산역사,용산전자상가[43] 좌동 + LS,아모레,오리온[44] 용산역(시외기차정차역)[45] 넓게는 범 연산동 권이다.[46] 범 경성대·부경대역세권으로, 횡단보도 하나 사이로 연담되어 있다.[47] 2030 부산도시기본계획에 따라 도심으로 분류된다.[48] 벡스코, 롯데백화점 센텀시티점, 신세계백화점 센텀시티점, 홈플러스 센텀시티점[49] 좌동 + KNN, 세종텔레콤, 넥슨커뮤니케이션즈, 디오임플란트[50] 센텀시티역, 벡스코역[51] 동대구역복합환승센터와 범어네거리는 지리적으로 가깝고 동대구로라는 큰 도로로 바로 연결되어 있어 사실상 범어동 상권에 속한다.[52] 두류네거리는 달서구에 속해있기도 함[53] U-복합환승센터[54] 카이스트, 충남대, 유성구청, KISTI[55] 유성버스터미널[56] 갤러리아백화점 광교점[57] 광교테크노밸리, 광교법조타운, 아주대[58] 광교중앙역 환승센터[59] 롯데마트 영통점, 홈플러스 영통점 등 [60] 삼성전자, 영통입구, 영통 중심상가, 경희대 [61] 영통입구시외버스터미널[62] 원도심인 구성남이 아닌, 분당신도시의 확장에 따라 새로 생긴 부도심이다.[63] 현대백화점 판교점, 롯데마트, 유스페이스[64] 판교환승역, 광역버스대량승하차[65] 기존 부도심 신갈오거리에서 기흥역 인근까지 확장 [66] #[67] 신세계백화점 경기점, 롯데몰 수지, AK& 기흥, 용인 더 Y스퀘어 등 [68] 용인테크노벨리, 보정동 카페거리, 단국대, 풍덕천 중심상가, 강남대, 기흥구청 [69] 기흥환승역, 신갈정류장, 기흥역 환승센터 등 [70] 이마트 천안점을 중심으로 많은 상주인구와 함께 큰 상권을 형성한다.[71] 기존의 불당지구 옆에 아산신도시 2공구가 개발되어 천안 서부권에서 가장 큰 상권과 쌍용동 다음 가는 상주인구가 있지만, 기존 개발 목적은 천안-아산 연계와 천안시청을 중심으로 한 부도심 형성이다.[72] 이름부터가 副都心線 (부도심선) 이다. 말 그대로 도쿄의 부도심들(이케부쿠로, 신주쿠, 시부야)을 연결한다.