더샵 루미트리에
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1. 개요[편집]
광주광역시 서구 양동에 위치하는 아파트.
양동3구역 주택재개발정비사업의 일환으로 지어지는 단지로, 13개동, 1,218세대의 규모의 대단지 아파트로 재탄생할 예정이다.
18평형 104세대, 24평형 563세대[1], 30평형 165세대[2], 34평형 311세대[3], 44평형 75세대로 구성되며 이 중 18평형은 임대로 우선 운영되며, 나머지는 조합원 분양 및 일반분양된다.
주차장은 100% 지하로 배치되며 세대당 1.8대로 넉넉하다.
2. 연혁[편집]
광주 최대 규모의 전통시장인 양동시장 옆 동네로, 대부분 집앞에 소방도로조차 확보되지 않은 노후 주택들이 모인 동네였다.
2000년대 들어서 재개발이 추진되기 시작했으며 2003년에 추진위원회가 정식으로 설립되면서 첫 발을 내딛었고, 2007년에 정비구역 지정, 2015년 조합 설립, 2018년에는 사업시행인가를 받았다.
2016년에는 시공사로 쌍용건설을 선정해서 쌍용예가 브랜드를 달기로 했으나, 2022년 관리처분인가 이후 HUG로부터 사업비를 대출 받으려 하자 쌍용건설의 신용등급 하락을 이유로 대출 허가를 받지 못했고 쌍용건설 역시 조합에 사업비를 빌려줄 여력이 없다보니 쌍용건설과의 계약을 파기하고 시공사를 새로 선정했으며 신용등급이 더 높은 포스코이앤씨가 새로운 시공사로 선정되었다.
3. 특징 및 시설[편집]
3.1. 주민시설[편집]
3.2. 상업시설[편집]
4. 주변 환경[편집]
4.1. 위치[편집]
단지 옆으로 광주천을 길게 접하고 있어 자연환경이 매우 우수하다. 다만 광주천이 단지 동북쪽에 위치하고 있어서 정동향 세대가 아니면 광주천 전망이 나오지 않는다.
양동시장을 중심으로 대규모 재개발사업들이 이루어지고 있어 추후 이 일대가 새로운 광주의 주거지가 될 예정이다.
4.2. 교통[편집]
4.3. 교육[편집]
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