문서 보기문서 편집수정 내역 2023년 새마을금고 뱅크런 사태 (덤프버전으로 되돌리기) [include(틀:관련 문서, top1=새마을금고/사건 사고)] [include(틀:사건사고)] [목차] [clearfix] == 개요 == ||<tablealign=center><tablebordercolor=#005eb8> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px -5px" [[파일:새마을금고 알림.jpg|width=100%]]}}}|| ||<:> [[국민 여러분 안심하십시오|국민여러분 안심하십시오!]] '''새마을금고에 맡기신 예적금,''' '''{{{#FF0000 안전하게 보호하겠습니다!}}}''' 새마을금고와 새마을금고중앙회 임직원 모두는 고객의 소중한 자산을 안전하게 지키는데 최선의 노력을 다할 것을 약속드립니다. ---- 새마을금고 365 코너 문앞에 붙여진 예금자보호 공고문이다. || [[2023년]]에 일어난 [[새마을금고]]에 대한 건전성 의구심 확산과 [[뱅크런|대규모 예금 인출]] 사태. == 배경 == * 새마을금고의 조합들은 [[프로젝트 파이낸싱|PF]] 대출 시장에 적극적으로 진출해 PF의 큰 손이라고 불릴 정도로 급속히 대출 규모를 늘렸다. 대부분이 수십개의 조합이 공동 출자에 나서는 형태로 이루어졌다. 타 금융기관이 리스크 관리를 이유로 PF 집행 규모를 줄이면서 사리는 시기에 더 공격적으로 대출에 나서 많은 주목과 함께 우려도 받았다. [[2023년]] 4월 기준 부동산 대출 규모는 56조원으로 [[2019년]] 대비 2배로 급상승했는데 규모뿐 아니라 연체율도 19년 2.5%에서 23년 4월 9%로 급증했다.[[http://www.investchosun.com/m/article.html?contid=2023042180185|#]] 이러한 부실은 새마을금고 중앙회와 상위기관인 행안부의 관리감독 능력 부재가 주 원인으로 꼽히며 개별 조합의 직원들이 PF대출을 제대로 심사할 능력이 되는지도 의문이다. 행정안전부는 관리감독을 맡을 인력이 턱없이 부족했으며 중앙회는 방관하는 태도를 보였다. 중앙회는 뒤늦게 공동 출자 조합 수를 제한하는 조치를 취했지만 너무 늦었다는 비판이 쏟아졌다. * 부동산 대출까지 포함한 전체 대출의 연체율도 6.18%, 규모는 12조원대로[[https://imnews.imbc.com/news/2023/society/article/6499974_36126.html|#]] 도저히 정상적인 [[금융기관]]의 수치로 보기 힘들 정도다.[* 금융감독원이 낸 2022년 기업 및 가계 대출 연체율 전체 평균은 각 0.3%, 0.2%다. 시중은행은 연체율이 1%를 넘지 않으며 그보다 신용도가 떨어지는 [[저축은행]]도 기껏해야 2~3% 수준이다. ] 특히 연체율 상승 속도가 가파른데 [[2022년]] 말 3.6%에서 2023년 1분기 4.9%, [[6월 21일]] 잠정치 6.4%로 급증했다.[[https://biz.sbs.co.kr/article/20000124744|#]] 이 와중에 배임 소리를 들을 수준의 탈상식적 이자 감면 프로그램을 가동해 빈축을 샀음은 덤이다.[[https://www.joongang.co.kr/article/25174326|#]] 부실대출 비율을 억지로 낮춰 눈 가리고 아웅하려는 시도 아니냐는 목소리가 나왔다. == 진행 == [[7월 6일]]에는 대한민국의 채권시장에 [[새마을금고]], [[신용협동조합|신협중앙회]] 등이 포함되는 '종금/금고' 투자자가 1.6조원 규모의 매도 폭탄을 쏟아냈는데 새마을금고가 저지른 것으로 강력히 의심되었다. 선제적으로 현금 마련에 나선 것으로 추정된다.[[https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4272627|#]] 한편 [[주식시장]]에서도 새마을금고가 대규모 매도에 나서 [[코스피]]가 0.88%, [[코스닥]]이 2.32% 하락하는 데 일조한 것 아니냐는 말이 나왔지만 당일 거래원별 매매동향을 근거로 사실이 아니라는 의견도 확산되었다. 새마을금고를 빠져나온 자금이 국가가 전액 보장해 매우 안전하다는 인식이 박힌 [[우체국예금]]으로 대규모로 움직인 것으로 드러났다.[[http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4273100|#]] 1주일간 1조원 정도가 들어갔는데 채권에 많은 투자를 하는 [[우정사업본부]] 덕분에 새마을발 물량폭탄에 잠시 혼란을 겪었던 채권시장이 진정될 것으로 예상되었다. === 남양주동부새마을금고 부실과 예적금 해지 확산 === ||<tablealign=left><tablebordercolor=#005eb8> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px -5px" [[파일:새마을금고 합병 공고.jpg|width=100%]]}}}|| ||<colbgcolor=#005eb8> '''{{{#ffffff 남양주동부새마을금고와 화도새마을금고 간 합병 공고 현수막}}}''' || ||<tablewidth=580><tablealign=center><tablebordercolor=#005eb8><tablebgcolor=#fff,#1f2023>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(Mw4YKD86yc0)]}}} || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(u1IdQbUkp_k)]}}} || || {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(uv9hCk26QAk)]}}} || * [[2023년]] [[7월 5일]] 남양주동부새마을금고가 600억원 대 부실대출로 화도새마을금고와 합병되기로 하자 [[뱅크런]]이 발생했다. 각종 불안 조짐과 더불어 화도새마을금고의 대규모 인출 행렬이 기사에 오르내리면서 예적금을 해지하는 고객들이 늘어났다.[[https://n.news.naver.com/article/421/0006909928|#]] * 새마을금고가 일반적인 금융기관과는 다르게 [[예금보험공사]] 가입 기관이 아니라는 점이 알려지고 2011년 [[부산저축은행]] 사태를 떠올리는 사람들까지 가세해 더더욱 인출이 거세졌다. === 정부의 대응 === * 비단 남양주 동부뿐만 아니라 전체 새마을금고의 연체율[* 6%로 타 [[상호금융기관]]의 2배에 가깝다.]이 높아 국민적 불안이 야기되자 정부 차원에서 대응에 나섰다. 주무부처인 [[행정안전부]][* 새마을금고는 금융당국이 아니라 행안부에서 관리감독하며 이 사태로 인해 금융당국에 관리감독권을 넘겨야 한다는 목소리가 나왔다.]는 "은행권보다 훨씬 앞선 [[1983년]]에 [[예금자 보호]] 규정을 만들어서 이미 시행하고 있다"는 점과 현금성 자산이 77.3조로 예적금 규모 대비 30%로 충분한 유동성을 갖추고 있다는 점을 강조하면서 걱정할 필요 없다며 진화에 나섰다.[[https://www.mois.go.kr/cmm/fms/FileDown.do?atchFileId=FILE_00119036ZfXhyIy&fileSn=1|#]] * [[기획재정부]], [[금융위원회]], [[금융감독원]], [[한국은행]]은 합동으로 범정부 대응단을 구성했다. * [[대한민국 정부|정부]]는 필요시 차입금을 지원하겠다는 입장이었다.[[http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4272599|#]] 새마을금고 및 행정안전부 측은 위기설 진화를 시도하기 시작했다. * [[7월 7일]] 여론을 진정시키기 위해 [[김주현(1958)|김주현]] [[금융위원회 위원장]]이 [[서울특별시]] [[종로구]] 필운동에 위치한 사직동새마을금고 본점을 찾아 6천만원을 예금했다. 안전하다는 입장을 강조하기 위해 일부러 법정 보호 한도인 5천만원을 넘기는 금액을 예치한 것으로 해석되었다. [[한창섭]] [[행정안전부차관]]도 전날 교남동새마을금고 경희궁 지점에 방문하여 금융상품을 구입하고 현금을 예치했다.[* 일부 기사에서 종로구 사직동 새마을금고 본점과 종로구 교남동 새마을금고 경희궁 지점으로 보도했으나 새마을금고는 개별 금고마다 본점과 지점이 따로 있기 때문에 종로구 필운동에 있는 사직동새마을금고 본점과 종로구 [[신문로1가]]의 교남동새마을금고 경희궁 지점이 맞다.] [[https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003508217?sid=101|#]] * [[더불어민주당]] [[강병원]] 의원과 [[홍성국]] 의원 주도로 새마을금고의 감독권을 14명이 관리하는 [[행정안전부]]에서 [[금융위원회]]로 이관하는 법안의 발의가 준비되었다.[[https://naver.me/GJFKCzw9|#]] * 7월 10일 [[로이터]] 단독 보도로 한국 정부가 새마을금고 유동성에 도움을 주기 위해 시중 은행에 38.4억 달러의 자금을 마련할 것을 요청했다는 보도가 나왔다. [[우리은행]], [[하나은행]], [[신한은행]], [[KB국민은행]]과 [[NH농협은행]]의 5개 은행에 각각 1조원씩 총합 5조원을 요구했다는 것이 기사의 내용이다. [[https://www.reuters.com/business/finance/south-korea-asks-banks-prepare-4-bln-support-credit-union-sources-2023-07-10/|#]] [[http://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4273063|#]] 기사에 따르면 익명을 요구한 [[금융위원회]] 관계자는 은행들에게 자금 마련을 요구한 것은 사실이라고 답했지만 정확한 금액을 알리지는 않았다. === 새마을금고의 예금자 보호 === ||<tablewidth=580><tablealign=center><tablebordercolor=#005eb8><tablebgcolor=#fff,#1f2023>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [youtube(vIjvrBgMpKA)]}}} || * 새마을금고도 새마을금고법에 [[예금자 보호]] 규정이 있다. 새마을금고법 72조를 보면 금고나 중앙회가 낸 출연금이나 정부 등으로부터의 차입금 등으로 예금자 보호를 위한 '준비금'을 조성하도록 하고 있으며 이 준비금을 이용해 새마을금고법 시행령 46조에 따라 1인당 최대 5천만원까지 예금과 적금을 보장한다는 구조다. * 예적금만 보장되며 [[새마을금고#s-7|각 조합원이 지역별 금고에 낸 출자금은 투자의 개념이라 보호되지 않는다.]] 하지만 특정 금고에 문제가 생겨서 인근 금고와 합병을 진행할 때 합병하는 인근 금고가 안전하다면 출자금도 이관되어 출자금을 떼일 일은 없다고 보면 된다. [[https://n.news.naver.com/article/015/0004865427?sid=10|개별 금고 간의 합병이 이뤄질 경우에는 예·적금 전액이 보호된다. 합병 전 금고에서 거래했던 자금이 합병 후 금고에도 남아 있기 때문이다.]] == 결론 == * 전국의 [[새마을금고]]들은 타 은행들처럼 중앙회 산하의 지점이 아니다. 각 지역에 존재하는 금고들은 지역 내 조합원들을 통해 구성된 독립채산제의 금고다. 예를 들어 A시[* 지역새마을금고의 영업 구역은 [[기초자치단체]](시군구)를 기준으로 설정한다.] 내에 존재하는 B금고와 C금고중 B금고는 여럿 PF대출을 주선하며 연체율이 올라갔어도 C금고는 건전한 자산 관리를 이어 왔다면 C금고의 조합원들은 걱정할 필요가 없다.[* 단, B금고 산하의 e지점, f지점이라면 모두 B금고 산하의 지점이다. 대도시의 경우 B제일금고, B중앙금고라는 식으로 독립 금고가 여러 개 존재하는 경우도 있다. 이런 경우를 구분하기 위해 '새마을금고' 간판 옆에 'B금고 | e지점' 으로 표기하는 식으로 구분하고 있다. 때문에 같은 지역 내 B금고와 C금고의 점포를 구분하려면 새마을금고 간판 옆 B금고 | f지점, C금고 | f지점 방식의 표기를 살펴보면 된다.] 실제로 대규모 대출업에 적극적이고 자산이 높은 만큼 연체율도 높은 금고들이 있는 반면 조합원들을 통한 소규모 대출만을 관리하며 자산이 낮아도 재무건전성은 확보하여 운영하는 금고들도 있다. * 다만 독립법인 형태의 새마을금고라고 하더라도 새마을금고 자체가 상부상조의 협동조합 정신으로 설립되고 운영돼 온 만큼 특정 금고가 망하더라도 옆 금고에서 긴급 수혈에 나서거나 금고 간 통폐합을 추진해 고객과 조합원들의 예금을 지킬 것이다. * 문제는 이러한 새마을금고의 운영방식을 모르고 시중 은행과 같은 개념인 것으로 알거나 그러면서도 단순히 고금리의 출자금과 적금통장 개설 홍보에 이끌려 자금을 출자한 조합원들도 많아 새마을금고 브랜드에 대한 불안 심리 확산과 신뢰도 상실이 이어진다면 이 상황이 진화 되지 않고 금고 조합원들의 대규모 현금 인출이 이어질 것이기 때문에 제아무리 우량한 금고라고 하더라도 단기 유동성 부실 우려가 생긴다는 점이다. 다만 금고 간 통폐합 체계와 바로 아래의 정부 차원에서의 지도, 감독으로 인해 피합병 금고의 자산과 예·적금 보호에는 전혀 문제가 없다.[* 혹여라도 상황이 악화되어 부실 금고를 타 금고들이 인수하지 않고 소극적으로 나설 것을 방지하기 위해 정부 차원에서도 지도, 감독하기로 했는데 이 부분은 사실 비판과 논란의 대상이다.] 아울러 부실의 근원이 된 부실채권도 새마을금고중앙회 차원에서 자체 인수하고 부실 금고를 통폐합 처리하기 때문에 과도한 불안감을 조성하는 것은 결코 옳지 않다. * 새마을금고는 각 조합끼리 합병해서 예적금은 물론 출자금도 전액 이관되기 때문에 걱정 안 해도 되며 부실채권은 중앙회에서 가져간다. 그런데 예금보험공사가 보증하는 은행, 저축은행의 경우는 청산과 M&A 방식중 "최소 비용의 원칙" 대로 하기 때문에 예보 입장에서는 자기네들 기금을 최소로 써서 청산시키는 경우가 많았다. == 평가 및 논란 == * [[https://gall.dcinside.com/board/view/?id=dcbest&no=150856&_dcbest=1&s_type=search_subject_memo&s_keyword=.EB.B1.85.ED.81.AC.EB.9F.B0&page=1|내부적으로는 안전성 홍보에 총력을 기울였지만 휴가 무기한 연기 등 죄없는 직원들을 단속하면서 논란이 되었다.]] * 2022년 발생한 남해축산농협 10% 적금 해지 종용 사태에도 [[농업협동조합]] 전체가 흔들리지 않았던 것에 비해 이 사태 이후에는 새마을금고에 맡긴 돈을 시중은행으로 가져오는 사례가 늘었다고 한다. 그만큼 이 사태는 쉽게 진정되지 않을 것으로 예상되었다다. * 각종 댓글에서는 [[새마을금고]]가 유일한 금융기관도 아닌데 굳이 불안해하면서 예금을 둘 이유가 없다는 의견이 지지받았다. * 블라인드에 "새마을금고는 [[1997년 외환 위기|IMF 외환 위기]] 당시 정부의 돈을 받지 않았다.[* IMF 위기 당시 새마을금고중앙회가 정부로부터 경영 개선을 요구받은 적이 없고 경영 개선을 위한 자구안을 제출한 적이 없다. 개선 지적을 받은 적도 없고 자구안을 낸 적도 없기 때문에 정부의 공적자금도 받지 않은 것은데 이는 당시 많은 은행들이 방만운영으로 부실한 상태에 놓였던 것과 달리 안정적으로 운영했다는 것을 증명하며 실제로 새마을금고 직원들은 이 사실에 대한 매우 큰 자부심을 느낀다고 한다. 새마을금고보다 덩치가 훨씬 큰 제1금융권의 시중은행과 지방은행은 물론 새마을금고와 비슷한 구조를 지닌 당시의 상호신용금융인 제2금융권의 저축은행과 [[신용협동조합]]도 정부의 개선 권고를 받았기 때문이다.] 연체 비율 6%면 견딜 만하다. 예금자 보호는 시중은행보다 새마을금고가 먼저[* 은행권의 예금자보호법이 1995년에 제정된 바과 달리 새마을금고의 예금자 보호 규정은 이보다 한참 전인 1983년부터 적용된 바 있다.] 했다" 등의 의견을 내놓는 직원이 있었기 때문에 반응이 뜨거웠다. [[https://gall.dcinside.com/board/view/?id=dcbest&no=150670&_dcbest=1&s_type=search_subject_memo&s_keyword=.EB.B1.85.ED.81.AC.EB.9F.B0&page=1|#]] * 또 365일 24시간 거래가 가능한 스마트 뱅킹의 활성화로 거액의 예금 이체도 옛날보다 손쉽게 할 수 있다는 우려가 있다. [[ATM]]을 통한 거래가 최선인 고령의 고객들의 자산도 안심할 수 없는 게 자녀나 손자 등 가족들의 도움을 받아서 스마트 뱅킹을 가입하여 다른 은행으로 이체해 버리는 걸 막을 수 없기 때문이다. 실제로 IT 스타트업이 자주 이용하던 [[실리콘밸리 은행]]은 스마트뱅크런으로 몰락했다. * [[https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006918886?sid=101|5대 시중은행과 기업, 산업은행이 유동성 지원에 나서서 논란이 되었는데]] 말로는 안전하다고 하면서 뒤에서는 시중은행의 도움을 받는 모양새라 곱지 않은 시선을 받았다. * [[이창용]] [[한국은행]] 총재는 7월 13일 사태가 진정 중이라고 언급했는데 실제로 7월 중반 들어서는 거의 언급되지 않는 식은 위기론이 되었다. * 역설적으로 이 뱅크런 덕분에 새마을금고는 흑자로 전환되었다고 한다. [[https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023092714403229666&cast=1&STAND=MTS_P|#]] == 관련 보도 == * [[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007253201|연체율 늘고 잔고 줄었다…새마을금고 위기설 진화 진땀]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12133634|'역대급 연체율' 새마을금고 특별 점검…"내 돈 괜찮나" 시민 불안]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12133633|빚더미 사기꾼에게도 '대출 OK'…"느슨한 관리에 부실 확대"]] * [[https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=7716516|“내 돈 안전한가”…불안감에 달려온 예금자들]] * [[https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=7716517|금고 돈으로 부부 여행…징계는 다녀온 사람이?]] * [[https://v.daum.net/v/20230706050300728|'눈먼 돈 600억'…'대출 부실' 폐업 새마을금고의 허술한 민낯]] * [[https://v.daum.net/v/20230706135232834|"돈 다 잃으면 누가 책임?" 이른 아침 새마을금고에 80명 대기줄]] * [[https://v.daum.net/v/20230706165537868|"금융사 맞아?" 새마을금고, 홈페이지 먹통에 링크는 한의원]] * [[https://v.daum.net/v/20230706104201602|"돈 빼야 되나요"…삼성맨도 새마을금고 사태에 '술렁']] * [[https://v.daum.net/v/20230706165628914|행안부 '뒷북'에 새마을금고 불안 키워…금융당국 감시 필요성 제기]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12133981|새마을금고 '뱅크런' 차단 주력…"뺀 돈 다시 넣으면 혜택 유지"]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12133980|총 예금액의 30% 빠져나가도 전액 커버 가능…문제는 '심리전']] * [[https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6500887_36199.html|"새마을금고는 안전합니다"‥정부, 예금주 몰려들자 사태 진화]] * [[https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6500888_36199.html|안전하다는데 새마을금고 위기설, 왜?]] * [[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007258086|새마을금고 범정부대응단 구성…예금자들 "그래도 불안"]] * [[https://v.daum.net/v/20230706205502940|‘새마을금고 뱅크런’ 불끄는 정부…“5천만원 넘어도 보장”]] * [[https://v.daum.net/v/20230706175253751|"새마을금고 안심하라"면서…디테일 묻자, 행안부 대답 못했다]] * [[https://v.daum.net/v/20230706120608129|연체율 시중은행의 19배 ‘금융권 뇌관’ 새마을금고 … 정부, 위기대응단 긴급구성]] * [[https://v.daum.net/v/20230706172451898|“예적금 금리 더 높잖아요” 고객 달래는 새마을금고, 정부는 콘트롤타워 구성]] * [[https://v.daum.net/v/20230706182146489|'한국판 SVB사태 될라'… 시장 불안심리 차단 [새마을금고 사태 진화 나선 정부] ]] * [[https://v.daum.net/v/20230706223837608|"11년간 129억 도둑맞고도 몰랐다" 새마을금고 '안심하라'는 정부]] * [[https://v.daum.net/v/20230706180300051|위기설에 '내 돈 빼달라'…새마을금고 가보니]] * [[https://v.daum.net/v/20230706211007243|새마을금고, 뱅크런 우려 비상사태…정부 진화에도 창구 북적]] * [[https://v.daum.net/v/20230706210207096|“손해 봐도 해약…불안감보다 나아” “금고·정부 약속 믿고 유지하기로”]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134142|뱅크런 막는다며 "촬영 막아라"…새마을금고 비상조치 논란]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134141|예금주 속 타는데…'마트 홍보' 단체 문자 뿌린 새마을금고]] * [[https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=7718597|금고마다 안내문·고객에 문자 발송…“모든 수단을 활용해 손실 없도록 할 것”]] * [[https://v.daum.net/v/20230707115201488|새마을금고 "전액 보호" vs 예보 "5000만원까지"…왜 다를까]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134289|새마을금고 사태 진정세?…감독권, 행안부→금융위 이전 추진]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134284|'부실 끝판왕' 부동산 대출 뜯어보니…'묻지마 대출' 수혜자는 전직 직원]] * [[https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6501585_36199.html|정부 "새마을금고 예금인출 사태 진정 국면"]] * [[https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007260679|새마을금고 인출 증가세 '주춤'…PF 대출 우려 '여전']] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134597|부실·방만 경영 끝판왕…서인천금고의 '수상한' 이율]] * [[https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12134596|은행권이 소방수로 나섰지만…금융당국은 '금고 감독'에 난색]] == 풍선효과 == * 배경에서 설명되었다시피 [[프로젝트 파이낸싱|PF]] 대출 시장에 적극적으로 진출했다. 집값이 올라갈 [[문재인 정부]]시절에는 큰 문제가 없었으나, 2022년 이후 정권이 바뀌고, 코로나도 끝물이 되어가며, 여러 전쟁이 터지고 나니 금리인상을 필두로 한 부동산의 거품빼기, 혹은 가치 하락이 지속적으로 이루어지고 있다. 부동산 하락은 개인 일개가 [[깡통전세]]가 되거나, 영끌족이 손해를 입고, 혹은 [[파산]]으로 청산(...) 당하면 끝(...?)이지만, 부동산 PF는 파급력이 장난이 아니다. * 간단하게 설명하여 2023년 현재 진행중인 예를 들자면 [[청담동]]의 한 호텔이 폐업 후 주상복합으로 개발되는데, 새마을금고가 이 PF[* 정확히 말하면 브릿지론]에 어마어마한 돈이 물려있는 상태이다. 문제는 부동산경기가 시원찮고, 금리는 계속 인상되고 있는데 새마을금고가 뱅크런사태를 겪고 나서 PF 리스크관리를 강하게 들어가고 있다. 쉽게말해 '''"잘될거라고 믿었는데 잘 안되니까 어차피 만기 다가오는데(2023년 후반) 못믿으니 이자 받아먹는거 필요없고 만기연장같은거 없으니 기존 계약대로 그냥 돈 빌려준거 내놓으셈. 안줌? 그럼 그 땅 법원에 걸고 경매 ㄱㄱ"'''을 시전하였다. '''문제는 이 동네가 청담동'''이라는 점이다. 대한민국 최고 부촌의 강남에서도 이 부동산의 성공이 장담이 안되면, 강남보다 못한 동네(즉 대한민국 전체)가 부동산이 망했다는걸 떠벌려지는 꼴이 되는 것이다. 결국 새마을금고는 공식, 비공식채널로 여러 압박을 받아 이 만기를 2024년 5월로 연장하였는데, 이때까지도 해결되지 않는다면 과장을 넣고 쉬운 설명을 하자면 '''빚내서 산 대한민국 전체의 부동산이 [[깡통전세]]가 되며, 대한민국의 부동산 시장은 믿을 수 없습니다.'''를 공표해버린다는 뜻이다. * 이미 [[레고랜드 사태]]를 통해 채권시장의 신뢰가 상당부분 손실되었는데 위의 부동산시장까지 신뢰도가 부정되어버린다면 대한민국은 [[1997년 IMF]], [[대침체]], [[잃어버린 30년]]을 뛰어넘는 [[대봉쇄]]사태의 마지막 피날레를 두들겨맞고, 대한민국은 고꾸라질 가능성조차도 고려해야 하는 사태가 직면하게 된다는 뜻이다. == 관련 문서 == * [[뱅크런]] * [[새마을금고]] == 둘러보기 == [include(틀:경제 사건사고/한국)] [include(틀:문서 가져옴, title=새마을금고/사건 사고, version=122)] [[분류:새마을금고/사건 사고]][[분류:금융위기]][[분류:2023년/사건사고]]캡챠되돌리기