문서 보기문서 편집수정 내역 흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:흑석뉴타운]][[분류:동작구의 공동주택]][[분류:2018년 건설]] [include(틀:흑석뉴타운의 공동주택)] ||<tablebordercolor=#8b2332> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:흑석뉴타운 롯데캐슬.jpg|width=100%]]}}} || ||<-2><tablealign=right><tablewidth=400px><tablebordercolor=#8A2432><tablebgcolor=#fff,#1f2023><bgcolor=#8A2432> [[파일:롯데캐슬 흰색 BI.svg|height=40]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도, 장소=흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레, 너비=100%)]}}} || ||<colbgcolor=#8A2432><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레''' || || '''영문 명칭'''}}} || Heukseok New Town[br]LOTTE CASTLE Edu Forêt || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[롯데캐슬|[[파일:롯데캐슬 BI_좌우.svg|width=130]]]] || || '''주소''' || [[서울특별시]] [[동작구]] 서달로 123 || || '''입주''' || 2018년 11월 || || '''동수''' || 7개동 || || '''층수''' || 지하 4층, 지상 8~23층 || || '''세대수''' || 545세대[* 임대 94세대 포함] || || '''면적''' || 81㎡, 113㎡, 114㎡, 115㎡, 144㎡, 147㎡ || || '''시공사''' || [[롯데건설|[[파일:롯데건설 로고.svg|width=60]]]] || || '''주차대수''' || 700대 (세대당 1.28대) || [목차] || [[파일:흑석뉴타운롯데캐슬에듀포레조감도.jpg|width=100%]] || || 조감도[* 왼쪽 가장 하단에 있는 아파트가 101동, 시계방향으로 각각 102, 103, 104, 105, 106, 107동이다.] || == 개요 == [[대한민국]] [[서울특별시]] [[동작구]] [[흑석동(서울)|흑석동]] 서달로 123에 위치한 총 545세대의 [[아파트]]이다. [[흑석뉴타운]] 8구역을 재개발하여 건설되어, [[2018년]] [[11월]]에 완공되었다. == 특징 및 시설 == === [[세대구분형 공동주택|세대분리형]] === 세대가 두개의 집으로 분리되어 있는 세대분리형 타입이 존재하는데, 이것은 쉽게 말해서 방 두개가 있는 [[아파트]]와 [[원룸]]이 [[패키지]]인 타입이다. 방이 두개 있는 [[아파트]]와 [[원룸]]은 구분등기가 되지 않으므로 이 주택을 소유하더라도 1주택자로 취급된다. 원룸은 개별 현관문과 [[화장실]], [[에어컨]], [[세탁기]] 등이 설치되어 있어서 방이 두개 있는 세대와 완벽히 독립적인 생활이 가능하다. 집을 소유하고 있는 이가 원한다면 필요에 따라 벽을 헐고 문을 달아서 방이 3개 있는 [[아파트]]처럼 살다가 자식들이 분가한 뒤에는 다시 벽을 올려서 [[월세]]를 받는 것도 가능하다. 세대분리형에 끼워져 있는 [[원룸]]이 [[중앙대학교]] 주변에서 자취를 하고 싶은 [[학생]]들에게 인기가 많다고 한다. 방이 두개 있는 세대를 [[임대]] 하고자 할 경우, 원래 방이 3개 있는 세대가 나누어져 있는 것이기 때문에 [[화장실]]이 1개인 점에 유의하도록 하자. [[화장실]]은 [[원룸]]세대와 방이 두개인 세대가 하나씩 나누어 사용한다.[* 34평 세대분리형의 방이 두개인 세대의 실제 넓이는 이 단지의 25평 일반 세대와 비슷하다.][* 일반적인 25평형은 3개의 방이 있고 [[화장실]]이 두개인 반면에, 세대분리형으로 방이 두개인 세대는 거실이 34평형과 같이 넓은 대신 방이 2개이고, [[화장실]]이 1개이다.] 세대분리형이 요즘 도입되고 있는 타입이라서, [[네이버]] [[부동산]]에서 제대로 서포트해주지 못하는 경우가 대다수이다. [[네이버]] [[부동산]]에 세대분리형 타입에 대한 카테고리가 없기 때문에 [[부동산]]에서 [[임대]] 매물을 올리는 경우 [[원룸]]부분까지 포함한 전체 넓이로 올릴 수 밖에 없게 된다. 방이 3개 있는 일반적인 타입을 광고하는 것인지 세대분리형의 방이 2개 있는 세대를 광고하는 것인지 잘 살펴보도록 하자. 시세보다 현저히 싼 매물이 있다면 세대분리형의 2개 방이 있는 부분만, 또는 원룸을 광고하는 것일 가능성이 높다. == 주변 환경 == 에듀포레라는 이름의 에듀는 교육을 뜻하는 Education, 포레는 숲을 뜻하는 Forest의 일부를 따 와서 만들어진 만큼, 단지의 근처에 학교가 굉장히 많다. 서쪽에는 [[중앙대학교]]가[* 103, 104동과 서쪽으로 인접하지만 직접 진입은 불가능하고, 센트레빌과 봅스트홀 사이의 쪽문을 이용하거나 서달로를 따라 내려가 정문까지 걸어가서 진입 가능하다.], 북쪽에는 [[중앙대학교 사범대학 부속초등학교|중앙대학교사범대학부속초등학교]]가 있고[* 106동의 북쪽으로 인접한다.], 동쪽에는 [[중앙대학교 사범대학 부속중학교|중앙대학교사범대학부속중학교]]가 있으며[* 101동과 동쪽으로 인접한다.], 남쪽에는 은로초등학교가 있다[* 101, 102동과 남쪽으로 인접한다.]. 또한, 단지 정문과 인접하는 서달로 능선을 타고 올라가면 있는 서달산이 에듀포레의 포레를 뜻하는 숲이다. 중대부초와 은로초가 단지와 도로를 끼고 있지 않아, 초등학생들의 통학이 안전한 편이다. 초등학생을 두고 있는 부모라면 좋은 위치라고 볼 수 있으며, 중앙대, 중대부초, 중대부중, 은로초 4개의 학교가 인접하면서 생기는 또 다른 장점이 하나 더 있는데, 학교의 특성상 건물이 높지 않아 창문을 통해 보이는 시야가 탁 트이게 된다는 장점이 있다. 다만, 한강 방면으로는 [[중앙대학교병원|중앙대병원]] 건물이 높은 편이라 조금 가려지는 부분이 없잖아 있다. 예전, 아파트 진입로인 서달로가 굉장히 좁은 편이었는데, [[흑석뉴타운]] 사업이 진행되면서 4차선의 도로로 증축되었다[* 덕분에 [[중앙대학교병원|중앙대병원]]에서부터 에듀포레쪽으로 올라오는 서달로 구간에 [[흑석동(서울)|흑석동]]의 명물인 작동하지 않는 허수아비 신호등이 무려 '''작동'''하는 기적을 보여주고 있다.]. 도로가 넓어지면서 중대부중에서 건너오는 횡단보도 옆 부분에 [[서울특별시|서울]] [[자전거]] [[따릉이]]가 설치되어 있다. 대여소의 이름은 "2083.흑석롯데캐슬에듀포레(107동)"이다.[* QR형 뉴[[따릉이]]만 이용이 가능하다.] 아파트 단지 북쪽 경계와 맞닿은 곳에 흑석동 복합도서관이 2021년 12월 개관했다. === 교통 === ==== 도로교통 ==== 20-910 은로초등학교(중앙빌리지.동부센트레빌 방면) [[서울 버스 동작01]] 달마사 ↔ 대방역 [[서울 버스 동작21]] 달마사 ↔ 상도역 20-557 은로초등학교(중앙대부속초등학교 방면) [[서울 버스 동작01]] 달마사 ↔ 대방역 20-908 중앙대부속초등학교(은로초등학교 방면) [[서울 버스 동작01]] 달마사 ↔ 대방역 [[서울 버스 동작21]] 달마사 ↔ 상도역 20-571 중대부속초등학교(중앙대병원후문.흑석시장 방면) [[서울 버스 동작01]] 달마사 ↔ 대방역 ==== 철도교통 ==== [[서울 지하철 9호선|[[파일:Seoulmetro9_icon.svg|width=30]]]] [[흑석역]] 도보 10분정도 거리에 있다. 네이버 지도 길찾기 기준.캡챠되돌리기