문서 보기문서 편집수정 내역 미래에셋글로벌리츠 (덤프버전으로 되돌리기) [[분류:미래에셋자산운용]][[분류:부동산 투자회사]] [include(틀:미래에셋)] ||<-2><table align=right><table bordercolor=#f5821f><table width=400px><table bgcolor=#f5821f><height=80px> {{{-1 {{{#white '''미래에셋글로벌위탁관리부동산주식회사'''}}}}}}[br]{{{#white '''Mirae Asset Global REIT Co., Ltd.'''}}} || ||<-2><bgcolor=#ffffff,#1f2023> {{{#!wiki style="margin: 20px -10px;" [[파일:미래에셋글로벌리츠 로고.svg|theme=light&width=80%&align=center]][[파일:미래에셋글로벌리츠 로고 (다크 테마).svg|theme=dark&width=80%&align=center]]}}} || ||<-2><bgcolor=#ffffff,#000000>{{{#!wiki style="margin: -5px -10px;" [include(틀:지도, 장소=미래에셋자산운용 서울 종로구, 너비=100%, 높이=200px)] }}}|| ||<height=40px><width=150px> {{{#ffffff '''국적'''}}} ||<colbgcolor=#ffffff,#1f2023>[include(틀:국기, 국명=대한민국)] || ||<height=40px> {{{#ffffff '''창립'''}}} ||[[2021년]] {{{-2 ([age(2021-05-21)]년 전)}}} || ||<height=40px> {{{#ffffff '''모회사'''}}} ||[[미래에셋자산운용|{{{#!wiki style="display: inline-block; padding: 3px 2px; border-radius: 2px; background: #FFFFFF00;" [[파일:미래에셋자산운용 로고타입.svg|theme=light&width=85px]][[파일:미래에셋자산운용 로고타입 (다크 테마).svg|theme=dark&width=85px]]}}}]] || ||<height=40px> {{{#ffffff '''관련 주식'''}}} ||[[코스피|{{{#!wiki style="vertical-align: top; display: inline-block;" [[파일:한국거래소 심볼.svg|width=40]]}}}]]{{{#!html }}},,'''396690''',, || ||<height=40px> {{{#ffffff '''홈페이지'''}}} ||[[https://www.globalreit.miraeasset.com/|{{{#!html }}}[[파일:미래에셋 로고.svg|theme=light&width=65px]][[파일:미래에셋금융그룹 CI_White.svg|theme=dark&width=65px]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[미래에셋자산운용]]이 운영하고 있는 [[부동산투자신탁|글로벌 산업용 리츠]]. == 연혁 == * 2021년 5월 21일, [[미래에셋자산운용]]에 의해 설립되었다. * 2021년 12월 3일, [[코스피]] 시장에 상장되었다. * 2022년 8월, [[미국]]에 있는 신규 [[부동산]] 자산을 편입하기 위하여 대규모 [[증자(경제)|유상증자]]를 계획했으나 무산되었다. 당시에 증시 상황이 좋지 않고 증자 규모가 지나치게 방대해서 금융당국이 주주가치가 지나치게 희석되는 경우를 우려하여 철회할 것을 권고하였다. * 2023년 6월, 이사회 안건으로 증자나 CB 발행을 통한 자금 조달 계획이 투표에 부쳐질 예정이다. == 현황 == * 미래에셋글로벌리츠는 [[미국]], [[서유럽]] 지역을 기반으로 [[물류터미널|물류창고]], [[데이터 센터]], [[사무실]] 등 산업용 [[부동산]] 자산을 매입하여 임대하는 것을 목표로 하고 있다. * [[미국]] [[휴스턴]]에 있는 물류창고 ([[아마존닷컴|아마존]] 임차), [[플로리다]] 피터스버그에 있는 물류창고 ([[페덱스]] 임차)를 직접 운용하고 있고, 자펀드를 통해 [[인디애나폴리스]]에 있는 물류창고 ([[아마존닷컴|아마존]] 임차)를 간접 보유하고 있다. 유상증자를 통해 인디애나폴리스 물류창고를 직접적으로 보유할 예정이다. * 2022년 하반기 IR에서 예상치못한 돌발행동이 나왔고 이에 따른 주가의 여파가 한동안 회복되지 못하고있다. [[https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04788806632526048&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y|#]] [[https://it.chosun.com/site/data/html_dir/2022/11/16/2022111601920.html|#]] [[https://www.etoday.co.kr/news/view/2192222|#]] [[http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/2022112213064532359e1b7aa231_1/article.html|#]] == 실적 == ||<table align=center><table width=400px><table bordercolor=#f5821f><table bgcolor=#f5821f><height=45px><-6> {{{#white {{{+1 '''투자 지표'''}}}}}} || ||<rowbgcolor=#dddddd,#383b40><colbgcolor=#dddddd,#383b40><width=20%> {{{-3 '''회계연도'''}}} ||<width=16%> {{{-3 [[FFO|'''FFO''']]}}} ||<width=16%> {{{-3 '''순자산'''}}}[br]{{{-4 (NAV)}}} ||<width=16%> {{{-3 [[빚|'''순부채''']]}}}[br]{{{-4 (D)}}} ||<width=16%> {{{-3 '''D/FFO'''}}} || {{{-3 '''D/NAV'''}}} || || {{{-3 '''2022[br]2023'''}}} ||<rowbgcolor=#ffffff,#1f2023> || || || || || || {{{-3 '''2021[br]2022'''}}} ||<rowbgcolor=#ffffff,#1f2023> {{{-4 (KRW)[br]2.02B}}} || {{{-4 (KRW)[br]139.04B}}} || {{{-4 (KRW)[br]172.52B}}} || {{{-4 8,541%}}} || {{{-4 124%}}} ||캡챠되돌리기