만성 이지움 레이크테라스 (덤프버전으로 되돌리기)

[Include(틀:전주시의 공동주택)]
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[include(틀:지도,장소=만성 이지움 레이크테라스,너비=100%)]}}} ||
||<colbgcolor=#2B4169><colcolor=#fff> '''명칭''' || '''만성 이지움 레이크테라스''' ||
|| '''영문 명칭''' || MANSUNG EASYUM LAKE TERRACE ||
|| '''종류''' || [[연립주택]] ||
|| '''브랜드''' || [[파일:이지움 Bi.png|width=40]] ||
|| '''주소''' || [[전라북도]] [[전주시]] [[덕진구]] 만성서로 77 ^^{{{-2 ([[만성동]])}}}^^ ||
|| '''입주''' || 2020년 3월 ||
|| '''동수''' || 11개동 ||
|| '''층수''' || 지하 1층, 지상 4층 ||
|| '''세대수''' || 177세대 ||
|| '''면적''' || 108㎡, 111㎡, 112㎡, 115㎡, 135㎡[br]136㎡, 146㎡, 147㎡, 170㎡, 217㎡[br]265㎡, 289㎡, 291㎡, 309㎡ ||
|| '''시공사''' || 계성건설 ||
|| '''주차대수''' || 280대 (세대당 1.58대) ||
[목차]
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== 개요 ==
전주 [[만성지구]]에 위치한 테라스형 아파트로 전북 시공능력평가 1위 계성건설이 시공하였다.

== 위치 ==
[[전주지방법원]]과 [[전주지방검찰청]] 바로 옆에 위치해있다. 
또 초등학교와 중학교가 매우 가깝게 위치해 학부모들 사이에서 선호도가 높다. 만성지구 내에서 전북도립도서관(예정)과 가장 가까운 위치이며, 만성 내 중심상가와는 조금 거리가 있는 편이지만 짧은 횡단보도 하나만 건너면 상권들이 쭉 이어지기에 상권이용시 큰 불편함은 없다. 전국에서 가장 성공한 혁신도시라는 [[전북혁신도시]]와 가장 가깝다. 혁신도시는 그냥 경계가 무색할 정도로 코앞이다.
== 장점 ==
전주에서 가장 분양가가 높은 아파트이다. 앞동 대형평수의 경우 10억여원을 훌쩍 넘는다. 원래 땅값 자체가 어마무시했던 노른자땅이었고 거기에 기지제 호수뷰 때문에 네임드 호텔 아니고서는 꿈도 못 꿀 자리였다. 높은 가격만큼 자재 또한 최고로만 지었다. 전주시에서 이 정도 최고급 샤시로 두른 아파트는 없다.[* 이 때문에 이사업체들이 창문 해체하면서 기함을 토한다는 후문이 있다. 전주에서 이렇게 무거운 창문은 처음 들어본다고.] 또 전주시 최초의 전세대 테라스형 아파트이다. [* 이 때문에 청약 당시 어마어마한 관심이 쏟아졌다.] 전세대가 테라스를 가지고 있으며 4층은 옥탑공간이 있는 '''복층구조'''이다. 

단지 바로 앞에 [[기지제수변공원]]이 위치해있기 때문에 뷰가 끝내준다. 공식 세대당 주차대수는 1.58대 이지만 광폭 주차장이 적용되고 여유공간이 많아 실제로는 더 된다고 한다. 특히 건물 층고가 높고 자재도 최고급으로 알려져 입주 후 만족도가 엄청 높은 주거지로 꼽힌다.

그리고 다른 아파트들에서 입대위들이 엄청나게 노력해서 얻어낸 것들 중 이지움 레이크 테라스에서는 원래 기본옵션인 것들이 꽤 된다. 

동간거리로 소위 까이지만(?) 실제로 단지내로 도보로 들어와 걸어보면 걱정이 무색할 정도. '방문자들에게 펜션에 온 거 같다', '호텔같다', '여행 온 기분이다'라는 소리가 절로 나올 정도. 초등학교와 중학교가 매우 가까운 것도 큰 장점이다. 더불어 [[전주지방법원]]과 [[전주지방검찰청]] 역시 도보로 1분 정도 밖에 걸리지 않는다. 
== 단점 ==
가장 큰 단점은 역시 가격. 분양 당시 평당 가격이 전북 최고가였다.

그 다음은 동간 거리. 앞동은 큰 상관이 없으나 나머지 동은 동간 거리가 매우 가깝다. 그렇기 때문에 커튼은 필수다. 커튼이 없다면 사생활이 보호되지 않을 수 있다. 특히 1층의 경우는 더더욱 그렇다. 그렇다고 커튼이나 블라인드를 통해 창문을 가리면 그 끝내주는 뷰를 볼 수 없으니 말 그대로 진퇴양난인 셈. 또 타 아파트에 비해 단지 내 조경이 아쉽지만 기지제라는 최고의 자연 조경이 존재하기에 단지 내 조경은 있을 필요도 없다. 오히려 도보를 확보하는 것이 더욱 효율적이다. [[만성지구]] 내 중심 상가인 만성도시상가와 약간의 거리가 있는 것도 단점이다.
기지제 수변 공원이 가까워 개구리등의 우는 소리가 꽤 크게 들리고 유해 해충에 노출 될 수 있다.
세대수가 적은 만큼 관리비 부담이 크다.
[[분류:덕진구의 공동주택]][[분류:2020년 건설]][[분류:이지움]]
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