[[분류:동작구의 공동주택]][[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:대단지 아파트]][[분류:자이]][[분류:2023년 건설]] [include(틀:서울특별시의 공동주택)] ---- [include(틀:흑석뉴타운의 공동주택)] ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:흑석리버파크자이 투시도.jpg|width=100%]]}}}|| || {{{#fff '''투시도'''}}} || ||<-2> [[파일:자이 흰색 심볼.svg|height=35]] || ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도,장소=흑석자이,너비=100%)]}}} || || '''명칭''' || '''흑석자이''' || || '''영문 명칭''' || Heukseok Xi || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[자이|[[파일:자이 로고.svg|width=70]]]] || || '''주소''' || [[서울특별시]] [[동작구]] [[서달로(서울)|서달로]] 90 || || '''입주''' || 2023년 2월 28일 || || '''동수''' || 26개동 || || '''층수''' || 지하 5층, 지상 6~20층 || || '''세대수''' || 1,772세대 || || '''면적''' || 59㎡A·B·C1·C2, 84㎡A·B·D, 120㎡ || || '''시공사''' || [[GS건설|[[파일:GS건설 로고.svg|width=70]]]] || || '''주차대수''' || 2,290대 (세대당 1.29대) || [목차] [clearfix] == 개요 == [[서울특별시]] [[동작구]] [[흑석동(서울)|흑석동]]에 위치한 [[대단지 아파트]]이다. '''흑석3재정비촉진주택재개발사업'''으로 인해 지어졌으며 총 1,772세대로 구성되어 있고 357세대가 일반분양 되었다. == 특징 및 시설 == * 일부 세대에는 개방형 발코니가 적용되고, 층간 소음 저감에 효과적인 층간 차음제가 적용된다. 뿐만 아니라, 에너지 절약을 위해 신재생 에너지 반영 및 시스템 창호 등 단열에 효과적인 설계를 적용해 관리비 절감에 힘썼다. * 엘리시안가든을 비롯해 자이펀그라운드, 갤리리 가든 등 단지 안에서도 온 가족이 함께 자연을 누릴 수 있는 다양한 조경 시설이 마련된다. 특히, 단지 내 단차를 활용한 조경 설계를 통해 예술과 자연이 결합된 단지 분위기를 느낄 수 있다. 거기에 외벽을 유리로 디자인하는 커튼월룩을 적용해 주변 자연환경과 조화를 이룰 수 있도록 외관 특화를 선보일 예정이다. * 전용 120타입[* 18세대 중 딱 한 세대만 분양]에 대한 경쟁률이 서울 내에서도 손꼽힐 정도로 경쟁률이 치열했다. 무려 '''1998:1'''의 경쟁률을 기록했다. 이 외에도 단지 전체가 수백대 일의 경쟁률을 기록할 정도로 분양 당시 경쟁이 치열했다. * 2023년 6월 무순위 물량 1가구(전용 59㎡)와 계약 취소 주택 1가구(전용 84㎡) 청약에 총 '''93만4728명이 신청'''했다. 각각의 신청자 수는 82만9804명과 10만4924명이다. 기존 최고 기록이던 2020년 12월 서울 은평구 DMC파인시티자이 무순위 청약(1가구에 29만8000여명)의 경쟁률을 훌쩍 뛰어넘는 수준이다. [* [[https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/06/26/DRVQCXKO6ZE63D3UGYYKGOTJQ4/]]] === 주민시설 === 단지 내 수영장과 사우나, 피트니스, 게스트하우스, 작은 도서관, 지식나눔터(공부방), 어린이집 등의 커뮤니티 시설 등이 도입될 예정이다. === 상업시설 === 단지 인근으로 [[중앙대학교병원]]을 비롯해 농협하나로마트 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있다. '''신세계백화점 강남점'''까지 차로 10분내외의 거리이다.[* 교통정체 보통일 때 기준] == 주변 환경 == === 교통 === [[수도권 전철 9호선|[[파일:Seoulmetro9_icon.svg|width=20]]]] [[흑석역]][* 2023년 3월 현재, 9호선 급행 추진중]및 [[수도권 전철 7호선|[[파일:Seoulmetro7_icon.svg|width=20]]]] [[숭실대입구역]] 더블 역세권 입지다 대중교통을 이용하여 서울 주요 업무지구 어디든 편리한 출퇴근이 가능하다. 도로망으로는 [[현충로(서울)|현충로]], [[올림픽대로]]를 이용해 반포, 여의도 등 서울 시내 및 외곽 진출이 수월하다. === 교육 === 은로초등학교를 비롯해 사립초인 [[중대부초]]가 인접해 있으며 [[중대부중]]도 가깝다. 인근에 고등학교 예정부지도 있다. [[중앙대학교]]와 [[숭실대학교]] 또한 도보권이다. 서울 동작구 흑석뉴타운에 일반 공립고등학교가 새로 들어선다. 흑석고는 특수학급 3학급을 포함해 24∼27학급 규모로 설립돼 총 546∼621명의 전교생을 수용하게 될 예정이다. 오는 9월 설계 및 공사에 들어가 2026년 3월에 개교하는 것이 목표다.[* [[https://m.khan.co.kr/national/education/article/202306070844001#c2b]]] == 관련 항목 == * [[동작구]] * [[GS건설]] * [[자이]] * [[흑석뉴타운]]