{{{+1 水西驛勢圈開發事業 }}}

[[파일:1935665858_4KzgkTXC_001.jpg]]
[[파일:9u3r9eiwfjwnef.jpg]]
[[조감도]].

[목차]
== 개요 ==
SRT [[수서역]] 역세권이라는 노른자 위치에 입지하여 있으나 그린벨트로 묶여있어서 개발이 불가능했던 수서역 인근 그린벨트를 해제하고 고속철도 역세권으로 개발하는 사업이다. 해당 지구는 고속철도 [[환승센터]], 역세권 업무ㆍ유통구역, 주거구역 등 3개 권역으로 나누어서 복합 개발할 계획이며, 업무ㆍ유통구역에는 연구개발(R&D) 및 첨단 유통시설, 문화시설, 호텔, 백화점 등 유치될 예정이다.

== 배경 ==
[[수서평택고속선]] [[수서역]] 개설에 따라 [[역세권]]에 걸려있던 [[그린벨트]]를 해제하고 [[신도시]]를 개발하는 사업이다.

== 추진경과 ==
 * [[2009년]] [[수서평택고속선|수서평택고속선(지금의 SRT)]] 착공 때부터 계획
 * 강남구와 서울시의 분쟁 및 [[국토교통부]]까지 얽혀 개발이 지연
 * [[2015년]] [[국토교통부]]에서 [[http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95076047|주민공람]]을 시행
 * [[서울시]]의 반발 및 [[강남구]]의 이해관계가 얽혀 사업이 꼬였었음
 * 신세계백화점 수서점 2024년 착공예정

=== 주거지구 ===
||<tablewidth=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#0079C1><rowbgcolor=#0079C1> {{{#fff '''구역'''}}} ||  {{{#fff '''단지명'''}}} || {{{#fff '''세대수'''}}} || {{{#fff '''입주'''}}} || {{{#fff '''건설사'''}}} ||
||<bgcolor=#8fc31f><colcolor=#fff> A1 || 수서역세권 A1BL 행복주택 (LH 수서1단지) || 830 || 2023년 2월 || [[동일토건|[[파일:동일토건 CI.svg|width=75]]]] [[남광토건|[[파일:남광토건 CI.svg|width=75]]]] 티시스 ||
||<bgcolor=#8fc31f> A2 || 수서역세권 A2BL 행복주택 || 1080 || 2024년 4월 || [[한국토지주택공사|[[파일:LH 심볼.svg|width=40]]]] ||
||<bgcolor=#00afee> A3 || 수서역세권 A3BL 신혼희망타운 (디아크리온 강남) || 597 || 2023년 6월 || [[양우건설|[[파일:양우건설 CI.svg|width=90]]]] ||
=== 상업지구 ===
 * 현대벤처빌 빌딩
 * 로즈데일 빌딩
 * 사거리 주변 지상, 지하에 수십 개 점포 분포
 * 이마트(중소형)[* 로즈데일 빌딩 지하1층에 위치해있다.]
 * 자동차 정비소, 주유소 등 차량관련 점포 분포
 * 신세계백화점 수서점(2029년 예정)[* 수서역세권개발사업에 한화건설과 신세계, KT 에스테이트가 주최하기 때문에 신세계백화점이 입점한다.]

=== 업무시설 ===
 * 서울지방조달청 이전(B2-1. B2-2)
 * 현 [[수서차량사업소]]를 지방이전[* 현재 3호선 하남 연장이 논의되고 있으므로 4호선 진접 연장의 사례 처럼 하남시로 이전하게 될 가능성이 크다.] 후 해당부지에 업무시설 유치 예정

== 공공시설 ==
 * 서울둘레길 (수서역 사거리에서 바로 연결, 대모산-구룡산-우면산 코스)
 * 수서파출소
 * 수서우체국
 * 수서주민센터
 * 강남스포츠문화센터 등
 * 기타 장애인 편익시설 다수

== [[교통]] ==

=== [[철도]] ===
 * [[수서역]]
 * [[수인분당선]]
 * [[수도권 전철 3호선]]
 * [[수서광주선]](공사중)
 * [[수도권 광역급행철도 A노선|GTX-A]] (공사중)
 * [[위례과천선]](제 4차 국가철도망 구축계획 확정)

=== [[도로]] ===
 * [[동부간선도로]]
 * [[밤고개로]]
 * [[광평로]]
 * 인근에 [[수도권제1순환고속도로]] [[송파IC]], [[용인서울고속도로]] [[헌릉IC]] 등 소재.
 * 탄천 자전거 전용길. (약 5km 달리면 한강 자전거 전용길과 연결, 이후 북한강, 남한강, 낙동강 자전거 전용길로 연결)

=== [[버스]] ===
 * [[서울 버스 402|402번]]
 * [[서울 버스 강남06|강남06번]]
 * [[서울 버스 강남06-1, 06-2|강남06-1번, 강남06-2번]]
 * [[서울 버스 강남03|강남03번]]
 * [[서울 버스 2412|2412번]]
 * [[서울 버스 4425|4425번]]
 * [[서울 버스 3416|3416번]]

== 관련문서 ==
 * [[자곡동]]
 * [[수서동]]
 * [[세곡동]]
 * [[율현동]]
 * [[강남구]]
 * [[강남보금자리주택지구]]
 * [[서울세곡2공공주택지구]]


[[분류:수서역]][[분류:역세권개발사업]][[분류:택지개발]]