[include(틀:두산위브 더제니스)] ||{{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [[파일:더제니스 센트럴 사하.jpg|width=100%]]}}}|| || {{{#ffffff '''조감도'''}}} || ||<-2><:>[[두산위브 더제니스|[[파일:두산위브 더제니스 로고.svg|height=30&theme=light]][[파일:두산위브 더제니스 로고_흰색.svg|height=30&theme=dark]]]]|| ||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px" [include(틀:지도,장소=장림동 736-2번지 사하구 부산광역시 KR,너비=100%)]}}}|| || '''명칭''' || '''두산위브 더제니스 센트럴 사하''' || || '''영문 명칭''' || DOOSAN We've THE ZENITH[br] Central Saha || || '''종류''' || [[아파트]] || || '''브랜드''' || [[두산위브 더제니스|[[파일:두산위브 더제니스 로고.svg|height=20&theme=light]][[파일:두산위브 더제니스 로고_흰색.svg|height=20&theme=dark]]]] || || '''주소''' || [[부산광역시]] [[사하구]] [[장림동]] 740 || || '''입주''' || 2024년 9월 (예정) || || '''동수''' || 13개동[* 임대1개동 포함] || || '''층수''' || 지하 2층, 지상 17~35층 || || '''세대수''' || 1,643세대 || || '''면적''' || 82A㎡, 82B㎡, 95A㎡, 96B㎡[br]115A㎡, 117B㎡, 133㎡ || || '''주차대수''' || 2,050대 (세대당 1.25대) || || '''시공사''' || [[두산건설|[[파일:두산건설 CI.svg|height=15]]]] || [목차] [clearfix] == 개요 == [[부산광역시]] [[사하구]] 장림1동 740번지 (장림1구역)일원을 대상으로 한 주택재개발 단지이다. 1643세대 대단위 아파트 단지로 2020년 12월 1301세대에 대한 특별/일반 분양을 진행하였다. 아파트의 완공일은 2024년 09월 예정으로 3년 9개월의 공사기간을 가진다.[* 두산위브더제니스 센트럴사하 공급 안내 : [[http://xn--9i1bjk9yu0i1yjk5dxa73it0g5tpc4ck59bxeh.com/final/sellinfo/guide1.asp|참조]].] 해당 아파트의 분양 당시 특이사항으로 분양 신청이 진행된 2020년 12월 14일~16일 당시까지는 3년간의 전매제한만이 있었으나, 2020년 12월 18일 [[국토교통부]]에서 부산광역시 [[사하구]]까지 조정대상지역으로 포함되어 분양을 신청한 많은 수요자들의 혼란이 가중되었다는 것이다. 이로 인해 평균 16.3대 1[* [[https://www.etoday.co.kr/news/view/1974478|참조]].]이라는 [[사하구]] 최대 경쟁률에도 불구하고 조정 대상 지역 지정으로 인한 다주택자 및 1주택자의 중도금 및 잔금대출의 어려움으로 인해 일부 세대(181세대)가 미분양 되는 사태도 맞이하였으나, 2021년 01월, 잔여세대 모집을 통해 완판되었다. == 특징 및 시설 == 이 단지에서 가장 큰 특징은, 산업단지 주변에 위치해 배후수요가 풍부하다는 점이다. 산단 및 관련 업종 종사자 등은 출퇴근 시간을 단축시키고 여유 시간을 확대하고자 산단 인근 아파트를 찾는 경우가 많다. 또 산단 주변 아파트들은 수요층이 탄탄해 환금성이 좋으며 불황에도 강한 것으로 알려져 있다. 아울러 인접한 산단인 신평·장림산단이 현재 한창 개발사업을 진행 중이란 점도 [[호재#s-1|호재]]다. 지난 [[2016년]] ‘혁신산업단지’ 조성 대상지로 선정된 이 산단은 향후 도시형 첨단 산단으로 탈바꿈하게 된다. 신평·장림산단에는 구조고도화 사업의 일환으로 혁신지원센터와 개방형체육관, 도시형생활주택 및 오피스텔, 장림수산식품기업지원센터 등 각종 건립사업 계획이 이미 수립돼 있다. 혁신지원센터와 개방형체육관은 빠르면 내년 상반기에 착공하며 장림수산식품기업지원센터는 올해 연말 착공할 계획이다. 생활편의시설로는 단지 바로 북쪽에 [[롯데마트]] 사하점이 있고, 남쪽으로는 주요 상업시설이 밀집해 있는 장림시장이 있으며, [[장림역]] 주변엔 [[홈플러스 장림점]]과 세정아울렛 부산점, [[롯데하이마트]] 장림점 등이 있다. == 주변 환경 == 부산에서는 보기힘든 평지에 위치한 대단지 아파트 단지로 장림1동 주민센터, 보림공원, 보림초등학교, 롯데마트, 장림시장, [[장림역]] 등 인프라 시설이 갖추어진 상태이다. [[장림동]]과 [[구평동(부산)|구평동]] 사이 사하경찰서 맞은편에 21년 09월 17일 [[스타벅스]] 사하장림DT점이 개점하였다. === 교통 === ==== 지하철 ==== * [[부산 도시철도 1호선]] [[장림역]], [[동매역]] 부산 내부 순환도로의 마지막 퍼즐인 '을숙도대교~장림고개간 지하차도'가 --2021년 10월[* 정식명칭은 '장평지하차도'. 2023년 2월 20일 정식 개통되었다.]-- 개통되어 해운대 및 서면생활권까지 정차없이 30분대로 이동할 수 있게 되었고, [[부산 도시철도 5호선]]이 --2023년[* 2026년 개통 예정]--에 개통되면 [[하단역]]에서 [[사상역(도시철도)|사상역]]까지 10분대로 이동할 수도 있다. [[부산광역시]]에서 추진계획중인 [[경전철]]노선인 [[부산 도시철도 송도선]]이 [[부산 도시철도 1호선]] [[장림역]]에서 환승되도록 계획되어 있다. 최근 장림 1동 주민들을 중심으로 송도선 기점을 기존 장림역에서 장림포구(부네치아)로의 연장을 요구있으며 성사될 경우 구도심으로 가장 빠르게 접근할 수 있는 대중교통수단이 확보된다. ==== 버스 ==== * 급행 * [[부산 버스 1000]] * 일반 * [[부산 버스 2]] * [[부산 버스 3]] * [[부산 버스 11]] * [[부산 버스 161]] * [[부산 버스 338]] * 마을 * [[부산 버스 사하3]] * [[부산 버스 사하3-1]] * [[부산 버스 사하6]] * [[부산 버스 사하9]] ==== 도로 ==== [[을숙도대로]]를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로에 쉽게 진입할 수 있다. === 교육 === * 보림초등학교 * [[장림초등학교]] (병설유치원) * [[대동중학교(부산)|대동중학교]] * [[장림여자중학교]] * [[영남중학교(부산)|영남중학교]] * [[대동고등학교(부산)|대동고등학교]] * [[동아고등학교]] * [[부산일과학고등학교]] * [[부일외국어고등학교]] * [[성일여자고등학교]] * [[효림초등학교]] == 기타 == 2021년 02월 두산위브더제니스 센트럴 사하 입주예정자를 위한 [[https://cafe.naver.com/janglim1|네이버 카페]]가 활성화되어 있다. 21년 03월 현재 입예협 구성을 위한 위임장을 받고 있으며, 이후 아파트와 관련된 다양한 입주예정자 의견을 반영하여 활동을 진행할 예정이다. [[분류:사하구의 공동주택]][[분류:나무위키 공동주택 프로젝트]][[분류:2024년 건설]][[분류:대단지 아파트]][[분류:두산위브 더제니스]] == 둘러보기 == [include(틀:부산광역시의 공동주택)]