[include(틀:관련 문서, top1=덕소리)]
[include(틀:남양주시의 신도시 및 개발계획)]
||<tablebordercolor=#6fb711><rowbgcolor=#ffffff><tablewidth=100%><width=37%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px"
[[파일:dukso1.jpg|width=100%]]}}} ||<width=63%> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px"
[[파일:덕소뉴타운 조감도.jpg|width=100%]]}}} ||
||<-2><bgcolor=#6fb711> '''{{{#ffffff 덕소뉴타운 토지계획도 및 조감도}}}''' ||

||<-2><table align=right><tablebordercolor=#6fb711><bgcolor=#6fb711><table bgcolor=#fff,#1f2023><width=400> '''{{{+4 {{{#ffffff 덕소뉴타운}}}}}}[br]{{{#ffffff Deokso New Town | 德沼뉴타운}}}''' ||
||<-2> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px"
[include(틀:지도, 장소=덕소초등학교, 너비=100%)]}}} ||
||<colbgcolor=#6fb711><width=90> '''{{{#fff 위치}}}''' || [[경기도]] [[남양주시]] [[와부읍]] 일대 ||
|| '''{{{#fff 사업 면적}}}''' || 632,658.3㎡ ||
|| '''{{{#fff 사업기간}}}''' || 2006년 11월~ ||
|| '''{{{#fff 인구수}}}''' || 22,109명 ||
|| '''{{{#fff 주택수}}}''' || 8,485호 ||

[목차]
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== 개요 ==
[[대한민국]] [[경기도]] [[남양주시]]의 대표적인 농촌 지역인 와부읍 덕소리 도곡리 일대에 추진되는 [[재개발]]사업. 행정구역상의 덕소리와 덕소의 생활, 교통을 찾는 경우 [[덕소리]] 참조.

== 배경 ==
[[남양주시]] 와부읍 일대는 [[서울특별시|서울]]과 가깝다는 지리적 이점[* [[중앙선]] 전철 개통 이전에도 [[남양주 버스 1670|1670번]]을 이용해 [[잠실역]]까지 30분~40분, [[남양주 버스 1660|112-1번, 1660번]]을 이용하면 [[강변역]]까지 30분~40분밖에 걸리지 않았다! 심지어 이 버스들은 해당 역까지 자차로 이동하는 것과 5~10여 분 정도 밖에 차이나지 않는다. 현재도 강남/잠실 지역을 갈 때는 경의중앙선보다 버스가 더 빠르다.]과, [[중앙선]] [[덕소역]]의 설치로 비교적 [[도시]]화가 진전된 곳이었다. 그러나 [[남양주시]]는 [[평내호평지구]], [[남양주 진접지구|진접지구]], [[별내신도시]], [[다산신도시]]를 비롯한 [[신도시]]를 계속해서 쏟아냈고 [[수도권 전철 경의·중앙선]]의 개통에 따라 [[덕소리]] 일대는 날로 비중이 약해져갔다. 이에 덕소뉴타운을 지정, [[재개발]]을 통해 도시재정비를 하게 되었다.

뉴타운 건설이 계획대로 진행되면 덕소역 일대는 약15,000세대, 도심역 일대는 약8,000세대가 거주하게 된다. 그중 가장 큰 메인 사업은 덕소3구역으로 총 세대수 3,314세대 대단지 아파트가 될 예정이다.

[[덕소뉴타운]] 사업에서 덕소3구역이 가장 중요한 이유는 덕소의 주거 환경 중 가장 나쁘게 평가되던 시가지의 낙후된 교통망, 슬럼화된 구역 대부분이 결국 덕소3구역 [[재개발]]부지에 해당되기 때문이다.
== 추진과정 ==
||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#6fb711><rowbgcolor=#6fb711><table bgcolor=#fff,#1f2023> {{{#ffffff '''연도'''}}} || {{{#ffffff '''내용'''}}} ||
|| 2006년 11월 ||경기도 제1차 뉴타운사업 대상지구 선정 ||
|| 2007년 2월 ||덕소 재정비촉진지구 지정용역 착수 ||
|| 2007년 6월 ||경기도, 도시공사, 남양주시 총괄사업관리자 관련 양해 각서(MOU) 체결 ||
|| 2007년 11월 26일 ||덕소 재정비촉진지구 지정고시 ||
|| 2010년 8월 2일 ||재정비촉진계획 결정 고시 ||
|| 2011년 7월 25일 ||도곡2구역 조합설립인가 ||
|| 2011년 11월 4일 ||덕소7구역 조합설립인가 ||
|| 2012년 1월 11일 ||도곡1구역 조합설립인가 ||
|| 2012년 5월 1일 ||덕소2구역 조합설립인가 ||
|| 2012년 10월 25일 ||덕소5B구역 조합설립인가 ||
|| 2013년 1월 10일 ||덕소6B구역, 덕소5C구역 폐지 ||
|| 2013년 4월 29일 ||덕소6A구역 조합설립인가 ||
|| 2013년 8월 29일 ||덕소1구역 도시개발사업구역 실효 ||
|| 2014년 9월 1일 ||덕소5A구역 조합설립인가 ||
|| 2016년 10월 13일 ||덕소3구역 조합설립인가 ||
|| 2019년 2월 ||덕소5A구역 사업시행인가 ||
|| 2019년 8월 21일 ||덕소4구역 조합설립인가 ||
|| 2020년 5월 21일 ||덕소3구역 조합설립(변경)인가 ||
|| 2021년 2월 22일 ||도곡1구역 착공||
|| 2021년 4월 13일 ||도곡1구역 모집공고 ||
|| 2021년 4월 16일 ||덕소7구역 모집공고 ||
|| 2021년 5월 ||덕소2구역 관리처분인가 ||
|| 2021년 5월 ~ ||덕소2구역 이주 및 철거 진행 중 ||
|| 2021년 8월 ||덕소5B구역 사업시행인가 ||
|| 2022년 5월 ||도곡2구역 분양 예정 ||
|| 2022년 6월 ||덕소4구역 건축심의 통과||
|| 2023년 11월 ||덕소7구역 준공 예정||
|| 2024년 00월 ||도곡1구역 준공 예정||
|| 2025년 5월 ||덕소6A구역 준공 예정||
|| 2025년 7월 ||도곡2구역 준공 예정||
== 주거지구 ==
||<table align=center><table width=500><tablebordercolor=#6fb711><table bgcolor=#fff,#1f2023><bgcolor=#6fb711><:>'''{{{+1 {{{#fff 덕소뉴타운 공동주택 목록}}}}}}'''||
|| {{{#!html<span style="font-size:11px">단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.</font>}}} ||
||<)>{{{#0f82bb '''[덕소1구역]'''}}}
'''지정해제''' ||
||<)>[[라온프라이빗|[[파일:라온프라이빗 BI.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소2구역]'''}}} {{{#!folding 미정
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#392e1b>  '''{{{+1 {{{#fff 미정}}}}}}''' ||
||<-4> ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주 와부읍 덕소리 453-15번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주 와부읍 덕소리 453-15번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소2구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 999세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[라온건설|[[파일:라온건설 CI.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 미정 ||
}}}}}}||
||<)>[[자이|[[파일:자이 심볼.svg|height=40&align=left]]]] [[푸르지오|[[파일:푸르지오 심볼(2019.3).svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소3구역]'''}}} {{{#!folding 자이 푸르지오 더 리버시티
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#8fc31f> {{{#!wiki style="margin: -5px -10px; padding: 5px 10px; background-image: linear-gradient(135deg, #006494 50%, #084F51 50%)"
'''{{{#fff 자이 푸르지오 더 리버시티}}}'''}}} ||
||<-4> ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주 덕소리 111-2번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 111-2번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소3구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 3,340세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[GS건설|[[파일:GS건설 로고.svg|width=70]]]][[대우건설|[[파일:대우건설 CI.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 미정 ||
}}}}}}||
||<)>[[파밀리에|[[파일:파밀리에 BI_좌우.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소4구역]'''}}} {{{#!folding 덕소 파밀리에 더 리버
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#004d40>  '''{{{+1 {{{#fff 덕소 파밀리에 더 리버}}}}}}''' ||
||<-4> ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주 와부읍 덕소리 590-37번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 590-37번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소4구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 492세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[신동아건설|[[파일:신동아건설 로고.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 미정 ||
}}}}}}||
||<)>[[힐스테이트|[[파일:힐스테이트 BI_좌우.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소5A구역]'''}}} {{{#!folding 힐스테이트 리버스티지
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#A00F16>  '''{{{+1 {{{#fff 힐스테이트 리버스티지}}}}}}''' ||
||<-4> [[파일:현대엔지니어링 남양주 덕소5A구역 도시환경정비사업.jpg|width=100%]] ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주시 와부읍 덕소리 458-15, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 458-15번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소5A구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 1,170세대[* 아파트 990세대, 오피스텔 180실] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[현대엔지니어링|[[파일:현대엔지니어링 로고.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 미정 ||
}}}}}}||
||<)>[[동양파라곤|[[파일:파라곤 BI.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소5B구역]'''}}} {{{#!folding 미정
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#89734C>  '''{{{+1 {{{#fff 미정}}}}}}''' ||
||<-4> ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주 덕소리 483번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 483번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소5B구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 626세대[* 아파트 506세대, 오피스텔 120세대] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[동양건설산업|[[파일:동양건설산업 CI.svg|width=70]]]] [[라인건설|[[파일:라인건설 로고.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 미정 ||
}}}}}}||
||<)>[[신일해피트리|[[파일:신일해피트리 BI_가로.svg|height=20&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소6A구역]'''}}} {{{#!folding 덕소 강변 신일해피트리
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#004c67>  '''{{{+1 {{{#fff 덕소 강변 신일해피트리}}}}}}''' ||
||<-4> [[파일:덕소6A구역 조감도.jpg|width=100%]] ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소6A구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 212세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[(주)신일|[[파일:신일 CI.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 2025년 5월 (예정) ||
}}}}}}||
||<)>{{{#0f82bb '''[덕소6B구역]'''}}}
'''지정해제''' ||
||<)>[[라온프라이빗|[[파일:라온프라이빗 BI.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[덕소7구역]'''}}} {{{#!folding 덕소 강변 라온프라이빗
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#392e1b>  '''{{{+1 {{{#fff 덕소 강변 라온프라이빗}}}}}}''' ||
||<-4> [[파일:덕소 강변 라온프라이빗 조감도.jpg|width=100%]] ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주시 와부읍 덕소리 544-3번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 544-3번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 덕소7구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 295세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[라온건설|[[파일:라온건설 CI.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 2023년 11월 (예정) ||
}}}}}}||
||<)>[[서희스타힐스|[[파일:서희스타힐스 BI_좌우.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[도곡1구역]'''}}} {{{#!folding 덕소 강변 스타힐스
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#007C86>  '''{{{+1 {{{#fff 덕소 강변 스타힐스}}}}}}''' ||
||<-4> [[파일:덕소강변스타힐스.png|width=100%]] ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소= 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3>  경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 도곡1구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 423세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[서희건설|[[파일:서희건설 로고.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 2023년 12월 (예정) ||
}}}}}}||
||<)>[[한양수자인|[[파일:수자인 BI.svg|height=40&align=left]]]]{{{#0f82bb '''[도곡2구역]'''}}} {{{#!folding 도심역 한양수자인 리버파인
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
||<-4><table width=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><#003b5c>  '''{{{+1 {{{#fff 도심역 한양수자인 리버파인}}}}}}''' ||
||<-4> [[파일:도곡2구역 조감도.jpg|width=100%]] ||
||<-4> [include(틀:지도, 장소=경기도 남양주 도곡리 931-5번지, 너비=100%, 높이=224)] ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 주소}}}''' ||<-3> 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원 ||
||<#6fb711><width=22%> '''{{{#fff 구역}}}''' ||<width=28%> 도곡2구역 ||<#6fb711> '''{{{#fff 세대수}}}''' || 908세대 ||
||<#6fb711> '''{{{#fff 건설사}}}''' || [[한양(기업)|[[파일:주식회사 한양 로고.svg|width=70]]]] ||<#6fb711> '''{{{#fff 입주}}}''' || 2025년 7월 (예정) ||
}}}}}}||

=== 인접 주거지구 ===
||<tablewidth=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><rowbgcolor=#6fb711> '''{{{#ffffff 지역}}}''' ||<-4> '''{{{#ffffff 단지명}}}''' ||
||<|3> '''[[경의중앙선]][br]북부''' || 우송그린아파트 || 신암아파트 || 덕소 주공 1단지 || 덕소 주공 2단지 ||
|| 덕소 주공 3단지 || 인정하이츠아파트 || 벽산 메가트리움[* 지리가 높은 곳에 있는 데다가 복합 주택이기 때문에 300m 내외로 잘 보인다.] || 세양아르비채리버아파트 ||
|| 경남 아너스빌 || 강산마을코오롱대성아파트[* 들리는 소문으론 돈내기 싫어서 단지를 두 개로 갈라놨다고 한다] || [[덕소 동부센트레빌]] || [[덕소 아이파크]] ||
||<|2> '''[[경의중앙선]][br]남부''' || [[덕소강변삼익]] || 덕소강변현대홈타운 || 세양청마루 || 우림루미아트 ||
|| 덕소리버뷰 진도 || 강변마을 한솔아파트 || 신한토탈아파트 || 덕소성일우리미 ||
||<|3> '''월문천[br]남부''' || 덕소강변 현대 || 덕소두산위브 || 덕소벽산블루밍 || 강변쌍용아파트 ||
|| 강변해태아파트 || 한강우성 아파트 || 건영 리버파크 || 우창리버빌아파트 ||
|| 남양주시범공단아파트 || 덕소 쌍용스윗닷홈 리버 || 우송아파트 || ||

== 상업시설 ==
아래 언급된 시설들은 90% 이상 덕소역 인근에 위치해 있다.
 * 롯데마트 덕소점
 * 맥도날드 덕소점
 * KFC 덕소점
 * 공차 남양주덕소점
 * 다이소 덕소점
 * 설빙 덕소점

이외에도 본죽, 이삭토스트, 맘스터치, 파리바게트, 메가커피, 이디야커피, 베스킨라빈스, 죠스떡볶이, 쥬시, 공차 등 다양한 프랜차이즈가 있으며 은행으로는 신한은행, 국민은행, 우리은행, 새마을금고가 있다.

== 교육 ==
||<tablewidth=100%><table bgcolor=#fff,#1f2023><tablebordercolor=#6fb711><rowbgcolor=#6fb711> '''{{{#ffffff 구분}}}''' ||<-30> '''{{{#ffffff 학교명}}}''' ||
|| '''초등학교''' ||<-6> [[덕소초등학교]] ||<-6> [[와부초등학교]] ||<-6> [[예봉초등학교]] ||<-6> [[남양주도곡초등학교]] ||<-6> [[도심초등학교]] ||
|| '''중학교''' ||<-10> [[예봉중학교]] ||<-10> [[와부중학교]] ||<-10> [[덕소중학교]] ||
|| '''고등학교''' ||<-15> [[덕소고등학교]] ||<-15> [[와부고등학교]] ||

== 교통 ==
=== 철도교통 ===
 * [[수도권 전철 경의·중앙선|[[파일:GJLine_icon.svg|width=20]]]] [[덕소역]][* [[강릉선 KTX]]([[KTX-이음]]), [[중앙선]] [[ITX-새마을]], [[태백선]] [[무궁화호]] 정차]
 * [[수도권 전철 경의·중앙선|[[파일:GJLine_icon.svg|width=20]]]] [[도심역]]

=== 도로교통 ===
인근에 [[서울양양고속도로]] 덕소삼패IC와 [[경강로]]가 있다.

== 둘러보기 ==
 * [[뉴타운]]
 * [[남양주시]]
 * [[와부읍]]
 * [[덕소리]]
 * [[덕소역]]
 * [[도심역]]

[[분류:택지개발]][[분류:뉴타운]][[분류:남양주시]][[분류:와부읍]]