[include(틀:다른 뜻1, other1=대구 북구 사수동의 신도시, rd1=금호지구)] [include(틀:대구광역시의 신도시 및 택지지구)] || {{{#!wiki style="margin: -6px -10px" [[파일:금호워터폴리스조감도.jpg|width=100%]]}}} || || {{{#!wiki style="margin: -6px -10px" [[파일:금호워터폴리스.png|width=100%]]}}} || [목차] [clearfix] == 개요 == 금호워터폴리스는 [[대구광역시]] [[북구(대구광역시)|북구]] [[검단동(대구)|검단동]] 310번지 일원에 1,184,000㎡, 총 사업비 1조 2,328억원의 규모로 조성되는 산업단지다. == 연혁 == [[대구검단산업단지]]와 [[대구종합유통단지]] 위에 있는 검단들은 [[경부고속도로]]와 인근 [[대구국제공항]], [[대구 공군기지]]의 소음과 이로 인한 고도제한 등에 가로막혀 대구시가 장기간 개발 방향을 찾지 못 해 표류하던 지역으로, 1974년 검단제2산업단지 조성 계획을 발표했으나 무산, 1995년 종합물류단지 계획도 영남권 내륙화물기지가 [[대구광역시]]가 아닌 [[경상북도]] [[칠곡군]]에 건립되는 사항으로 확정되면서 무산, [[대구농수산물도매시장]] 이전 계획[* 서구 [[중리동(대구)|중리동]] 현재 퀸스로드 부지에 위치하던 도축장이 이 곳으로 이전해 오면서 축산물도매시장이 들어서긴 했다.] 역시 무산, 시외[[버스 터미널]] 조성 계획[* [[동부정류장]]과 [[남부정류장]] 통합 터미널, 동부·서부·남부·북부 4방면 통합 터미널, 동대구고속터미널 이전이 거론되었다.]도 무산되었으나 금호강을 끼고 형성된 수변 공간 덕분에 천혜의 개발 조건을 갖춘 곳으로 손꼽히던 곳이라 대구시는 [[경부고속도로]], [[중앙고속도로]], 대구부산고속도로 등에서 10㎞ 이내 거리인 광역교통접근성 활용 및 수려한 금호강 수변공간과 연계하여 산업, 상업, 주거가 어우러진 명품 복합단지로 조성하기 위하여 금호워터폴리스 개발계획을 수립하게 됐다. 대구시는 [[대구도시개발공사]]를 사업시행자로 지정하여 공영개발 방식으로 사업을 추진하고 있으며 검단산업단지, [[EXCO]], [[이시아폴리스]], [[동서변지구]] 등과 연계한 도시형 첨단복합산업단지를 조성하여 대구의 경쟁력을 강화하고, 향후 금호워터폴리스가 엑스코(유통단지)~이시아폴리스~팔공산 등과 연계한 관광산업의 중추거점이 될 수 있도록 조성할 계획이다. == 상세 == 산업단지의 토지이용계획을 살펴보면 산업시설용지 및 복합용지는 기업의 원활한 물류수송과 접근성을 위해 경부고속도로변에 34만 4천여㎡의 산업시설용지가 조성되며 이곳에는 전자정보통신, 메카트로닉스, 신소재, 자동차 및 운송장비 등의 첨단 제조시설과 운송, 서비스 등 다양한 물류시설이 입주하게 된다. 정주환경이 우수한 금호강변 164,000㎡의 부지에는 공동주택 2천7백여 세대와 단독주택, 근린생활시설이 계획되어 있으며 주거시설용지 남측으로는 근린공원과 학교, 공공시설 등이 조성될 예정이다. 단지 중심부에 위치하는 118,000㎡의 상업시설용지에는 주상복합 1,400여세대와 호텔부지가 계획되어 있으며 금호강변을 따라 있는 45,000㎡의 부지에는 지원시설용지와 근린공원지역으로 계획되어 수변공간과 연계할 수 있도록 계획되어 있다. === 교육시설 === ==== 유치원 ==== 유치원 한 필지가 마련되어 있다. ==== 초등학교 ==== 초등학교 한 필지가 마련되어 있다. ==== 중학교 ==== 중학교 한 필지가 마련되어 있다. === 주거지구 === || {{{#fff '''구역'''}}} || {{{#fff '''단지명'''}}} || {{{#fff '''세대수'''}}} || {{{#fff '''입주'''}}} || {{{#fff '''건설사'''}}} || ||<#002762> D1 || 대구 워터폴리스 대광로제비앙 || 1,078 || 미정 || [[대광건영]] || ||<#544314> D2 || 대구 금호워터폴리스 제일풍경채 || 1,428 || 미정 || [[제일건설]] || ||<#041e42> F1 || 대구 금호지구 1차 디에트르 || 636 || 2026년 1월 ||<|2> [[대방건설]] || ||<#041e42> F2 || 대구 금호워터폴리스 대방엘리움 || 765 || 미정 || == 교통 == [[경부고속도로]]가 관통하지만 아직 IC는 없으며[* 과거 검단IC가 계획돼 있었으나 팔공산IC 신설로 백지화되었다. 검단졸음쉼터 위성사진에서 그 흔적을 볼 수 있다.] 근처 [[북대구IC]], [[팔공산IC]], [[대구외곽순환고속도로]] [[파군재IC]]를 이용해야 한다.[* [[검단동(대구)|검단동]]이 속한 [[북구 갑(대구)|북구 갑]]이 지역구인 [[양금희]] 의원은 공약으로 이곳 [[경부고속도로]]에 [[하이패스]] 전용 IC를 구축하는 것을 추진하겠다 밝혔다.] 대구시는 금호워터폴리스 산업단지 입주 기업들의 안정적인 물류수송 및 인근 대구 3공단, 서대구공단, 검단공단 및 이시아폴리스 간의 산업물류 연계체계를 구축하고, 공항로에 집중되어 있는 화물교통량의 분산을 통해 만성적인 교통체증의 개선을 위하여 [[신천동로]] 종점에서 시작하여 경부고속도로 남측[* 당초 [[금호강]]을 따라 노선이 계획되어 있었으나 수변 접근성을 이유로 현재 노선안으로 변경되었다. 문제는 현 노선안의 부지가 협소해 추후 확장성 등에서 문제가 많으며, 기껏 만들어 둔 봉무IC 구조물을 사용하지 못하게 되었고 [[팔공산]]에서 내려와 대구 도심으로 진입하는 차량들의 통행량 분산 효과가 떨어지게 됐다. 이시아강변로 상의 평면교차로도 통행 속도를 원안보다 떨어트릴 것이다.]을 따라 금호강을 횡단하는 총 연장 2.9km, 왕복 4차선 규모의 금호워터폴리스 진입도로 건설사업을 추진 중이며 대구도시공사는 금호워터폴리스와 검단산업단지의 연결도로인 검단공단로를 기존 2차선에서 4~6차선까지 확장하고 [[금호대교(대구)|금호대교]]를 신설할 계획이다. 또한 대중교통은 도시철도 [[대구 도시철도 4호선]] [[금호워터폴리스역]]이 건설되고 지구 내에 금호시내버스공영차고지가 예정되어 있다. 차고지 부지가 금호워터폴리스 개발 구역에 편입되는 [[성보교통]]과 [[경상버스]]가 입주하며 성보교통 차고지를 종점으로 삼는 노선들이 연장될 것으로 예상된다. [[분류:북구(대구)]][[분류:산업단지]][[분류:신도시]]