문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 흑석뉴타운 (문단 편집) === 11구역(이주중) === 이른바 '''비계'''[* 원래는 한강과 산(현충원) 사이에 비껴 있다고 하여 '''비개마을'''이라고 불렸으나, 마을 이름을 한자로 기재하는 와중에 명칭에 변화가 일어난 것으로 보인다. 지선/간선버스 정류장에는 비계라고 표기되어 있다.]로 불리는 지역으로, 2012년 7월 26일자로 촉진지역 지정받고 15년도 10월에 조합찬성률이 75%를 넘겨서 조합창립인가를 받고 창립총회까지 한 상태다. 정비지역 지정 때 조합원수 655명, 용적률 243%, 1292가구로 계획을 인가받았다. 다만 [[국립서울현충원]]을 끼고 있어서 7~15층의 낮은층수로 지어지는탓에 26.7%라는 어마어마한 건폐율이라 유일한 장점인 [[한강]]조망이 이점이 될 지는 미지수였다. 이후 사업성을 높이기 위해 촉진계획변경을 진행중에 있으며, 용적률 215.7%, 건폐율 21.2%, 1,457가구로 변경을 진행할 예정이다. 또한 최근 들어 급행역이자 환승역인 동작역과 가깝다는 점, 현충로의 정체가 풀리기 시작하는 흑석한강로의 동쪽에 있다는 점이 주목받고 있다. 현재 건축승인을 받지 못했으나, 일부단지는 한강조망권이 확보될 것이라 예상되고 있다. 시설과의 갈등도 심해서 사업진행에 걸림돌이 많다.[[http://www.ilyosisa.co.kr/news/articleView.html?idxno=100572| ]] [[http://www.ilyosisa.co.kr/news/articleView.html?idxno=117947|]] 결국 논란의 주 대상이었던 [[교회]]는 현 위치에 그대로 존치시키고 나머지 부분만 개발하는 것으로 결정되었다. 그 유명한 [[조선일보]] 방상훈 사주의 대저택 부지가 11구역 바로 서측에 위치하고 있다. 현재는 상당부분이 용도변경되어 조선일보 뉴지엄(박물관)이 신축되었고 외부 음식점(닥터로빈)도 입점하여 있다. [[2017년]] [[10월 12일]] [[동작구]]청에서 [[한국토지신탁]]을 [[재개발]]사업자로 지정하였다. [[http://www.etoday.co.kr/news/section/newsview.php?idxno=1548196|기사]] [[2018년]] 하반기 사업시행인가를 받는 것을 목표로 하고 있으며, 연초부터 여러 1군 시공사 후보들이 현수막을 걸면서 시공사 선정 경쟁을 하는 모습이 관찰되고 있다. 2019년 초 시공사 선정이 예정되어 있다. 그중 가장 눈에 띄는 것은 [[대우건설]]의 프리미엄 브랜드인 [[푸르지오]]써밋과 현대산업개발의 아이파크이다. 삼성물산은 수주하지 않는 것으로 알려져 있는 상태. 건축 심의를 통과하였다.[[https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/06/652146/| ]] 서울시에서 정비사업의 전 단계에 참여하였다. 최종 입찰은 [[푸르지오]]의 [[대우건설]]과 [[하늘채]]의 [[코오롱글로벌]]이 경쟁하게 되었다. 아파트 네이밍은 [[대우건설]]은 [[써밋 더힐]], [[코오롱글로벌]]은 흑석[[하늘채]]리버스카이을 제시했다. 업계에서는 브랜드 이미지상 대우건설의 낙승을 전망하였고, 결국 이변 없이 [[대우건설]]이 수주에 성공했다.[[https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0012119501| ]] 2022년 8월 26일, 조합 설립 7년만에 동작구로부터 관리처분계획 인가를 승인받았다. 신탁 방식을 통하여 이례적으로 빠른 속도로 사업을 추진할 수 있었으며, 2023년 하반기 착공을 목표로 하고 있다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기