문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 철도 (문단 편집) ==== 단기적 부동산 폭등 문제 ==== 대한민국의 부동산 시장에서 철도 노선 건설, 혹은 철도 노선 확정은 __단기적으로__ 해당 지역의 부동산 가격 상승 요인이다. [[https://www.kci.go.kr/kciportal/ci/sereArticleSearch/ciSereArtiView.kci?sereArticleSearchBean.artiId=ART002349122|GTX건설이 부동산가격에 미치는 효과에 관한 연구]]라는 논문에서는 시계열분석과 VAR모형으로 [[GTX-A]] 개발 계획 발표로 인해 [[고양시]]의 아파트 매매가격 및 전세가격이 반전되었다는 것을 밝혔다. 이 외에도 [[https://www.hankyung.com/realestate/article/2022031056191|GTX 올라탄 분양시장 들썩…"부동산 규제 완화도 기대"]]와 같은 기사에서 알 수 있듯이, 일시적인 호가에 있어서 철도 노선은 분명한 호재로 작용한다. GTX가 모델로 삼고 있는 영국 [[엘리자베스선]]에서도 10년에 걸친 부동산 폭증이 관측되었다. 해당 항목 참조.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기