문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 자취 (문단 편집) ==== [[공인중개사]]에게 의뢰 ==== 가장 고전적이지만 가장 안정적인 방법. 본인이 생각한 예산과 주택 위치 등을 공인중개사에게 말하면 공인중개사는 공동중개망이나 자신이 개인적으로 의뢰받은 주택 중에서 몇개 뽑아 당신에게 제시할 것이다. 공인중개사는 주택 매매나 임대차 계약을 중개하는 것을 업으로 삼는 사람들이므로 계약 과정에 대해 본인이 고려할 사항은 상당히 줄어들고 계약에 대해 조언을 구할 수 있다는 장점이 있으나 계약이 성공적으로 체결될 경우 그리 저렴하지만은 않은 중개보수를 지급해야 한다. 그리고 모든 공인중개사무소는 의무적으로 최소 1억원의 보험에 가입되어 있기 때문에 최종적으로 지급받는 문서에 보증서가 함께 딸려오며, 만일 공인중개사의 고의 또는 과실로 피해가 발생할 경우 최소 1억원 한도의 배상금이 지급된다. 비용적 문제는 일회성임으로, 본인이 계약과 관련된 제반사항 및 관련 법률에 대해 아는 바가 없다면 추가요금이 발생하더라도 중개사를 통하는 것이 좋다.[* 게다가 공인중개사의 거래수수료는 법적으로 계약액수의 일정비율이상 받지 못하도록 하고 있기 때문에 기껏해야 보증금 몇백짜리 원룸 자취방 계약이라면 많아봐야 10~20만원선이다. 앞으로 1~2년 이상은 살 방인데 전문가의 도움을 받는것도 나쁘지 않다.] ‘[[직방]]’, ’[[다방(애플리케이션)|다방]]’에 대항하여 공인중개사들이 만든 ‘한방’라는 어플을 통하면 더욱 정확한 정보를 알 수 있다...곤 하지만 행정구역 구분이 갱신되지 않는 등 불편한 것이 한두 가지가 아니다. 게다가 몇몇 공인중개사들이 모여 ‘집토끼’라는 어플을 만들었는데 중개수수료를 집주인에게만 청구하고 세입자에겐 수수료를 청구하지 않아 금전사정이 좋지않은 사회초년생들에게 인기를 얻고 있다지만 서비스 지역이 서울과 수원 뿐이니 나머지 지역은 무시해도 좋다. [[http://m.blog.naver.com/lastcracker/220626970954|수수료 계산법]] 및 덤터기 피하는 법. 이외에도, 방 보기 전에 복비에 대해서 미리 질문하는 게 좋다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기