문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 송도국제도시 (문단 편집) === 주거지구 === 인천 송도는 처음 [[아파트]] [[분양]]시장에 나왔을 때, [[부동산]] 경기가 아주 정점을 달리고 있었던 지라 각종 분양 신기록이 쏟아졌던 동네이다. 한 오피스텔은 경쟁률이 [[http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=DF11&newsid=01302166583093496|'''4855대 1''']]을 찍기도 했었다. 2015년 당시에는 기업들의 입주로 인해 수요가 많이 늘어났다. 크게 공구 별로 주거 지구가 나뉘어 지는데, 현재 가장 많은 세대들이 모여 있는건 가장 먼저 개발된 2, 4공구(송도국제교와 컨벤시아교를 잇는 수변로 사이에 있는 저층 아파트 위주의 공구가 2공구, 웰카운티가 있는 미추홀 공원 인근의 업무 단지와 아파트 단지가 4공구)와 국제업무지구로 계획된 1공구, 그리고 최근 들어 고층 아파트들이 대거 들어서고 있는 5, 7공구이다. 이 중 2, 4공구는 초고층 주상복합인 [[송도 더샵 퍼스트월드|더샵 퍼스트월드]]를 제외하면 대부분 저층 아파트 위주로 송도 개발 초기에 분양된 곳들이 대부분이고, 1공구의 경우 센트럴파크 공원을 중심으로 커튼월 방식의 [[주상복합]] [[아파트]]들이 대거 포진하여 있다. 1공구의 경우 다른 공구에 비해 평균 평형이 큰 편으로 40평형대 이상의 중대형 평수가 대다수를 이루고 있다. 대학교와 기업 연구소 등이 위치한 5공구와 7공구는 원래 송도 개발 계획 초기 단계에서 부터 송도의 주거 중심 지역으로 설계된 곳으로 평균 35~40층 대의 초고층 아파트들이 주를 이루는 곳이다. 다만 이 곳 역시 부동산 경기 침체와 함께 개발 계획이 바뀌면서 모두 커튼월의 주상 복합 위주로 개발되기로 되어 있었던 대로 주변의 스카이 라인을 이루는 곳들이 일반 아파트로 변경되어 공급되고 있다. 이 외에도 원래 서비스, 상업 지구 중심으로 계획되었던 6공구와 8공구에도 최근 아파트 분양이 이뤄지고 있어서 송도는 원래 계획과 달리 당분간 아파트 위주의 개발이 불가피하게 된 것으로 보인다. 원래는 송도 대부분의 공구가 30평형대 이상의 중대형 아파트 위주로 공급될 계획이었으나(그래서 초기 개발된 곳들 중 4공구를 제외한 2공구와 1공구는 지금도 중대형 평수가 대부분이다.), 부동산 경기 침체로 [[미분양]]이 늘어나고 업무지구가 들어서면서 중소형 평형대 수요가 급증하자 20~30평대의 중소형 아파트 공급으로 건설사들의 [[분양]] 계획이 변경되었으며, 2013년 이후 부터는 대부분의 신규 분양이 중형 평수인 84㎡ 기준으로 이뤄지고 있는데, 중소형 평수 강세 분위기와 송도의 홍보 등과 겹치면서 지금까지는 성공적으로 진행되고 있는 것으로 보인다.저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기